Description
Ce cortijo est situé dans le paisible Montes de Málaga, près de Casabermeja, et associe une résidence privée à un concept établi de location saisonnière. La propriété se trouve dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, à environ 30 minutes de Málaga, et bénéficie de larges vues sur les collines vallonnées environnantes.
La propriété offre 440 m² de surface utile sur un terrain de 34 200 m². La maison principale comprend trois chambres, trois salles de bains, un bureau, une grande cuisine et un espace de vie. Elle comprend également trois casitas indépendantes, offrant un hébergement séparé aux invités et aux propriétaires :
- Une casita pour quatre personnes avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur le séjour, deux terrasses et un poêle à bois.
- Une casita pour jusqu’à six personnes avec deux chambres dotées de salles de bains privatives à l’étage, un canapé-lit dans le salon, une grande cuisine avec espace de vie, une terrasse avec vue sur les montagnes et un poêle à bois.
- Une casita pour deux personnes avec une chambre, une salle de bains privative, une cuisine entièrement équipée avec espace de vie, une terrasse privée et un poêle à bois.
Les trois casitas ont été entièrement rénovées en 2022. La propriété compte au total huit chambres et sept salles de bains.
Les espaces extérieurs comprennent une grande piscine avec terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure couverte très spacieuse avec un espace repas près de la piscine, ainsi que des vues panoramiques dégagées. La propriété dispose également d’une cheminée, de la climatisation et d’un jardin.
Un garage d’environ 80 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement sont disponibles. L’accès final se fait par environ 2,5 km de chemin large, non goudronné mais bien entretenu, géré par la municipalité et partagé avec les propriétés voisines. Les écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles à Casabermeja, à environ 11 minutes, et à Colmenar, à environ 10 minutes.
Les équipements comprennent des panneaux solaires de 15 kW, un ballon d’eau chaude solaire, un puits privé, plusieurs réservoirs d’eau et un système de filtration entièrement automatisé. La climatisation est installée dans toute la propriété, avec 15 unités installées il y a environ deux ans.
Les licences de location touristique sont en place. Les vendeurs ont déjà engagé la procédure AFO et réglé les frais correspondants. Le dossier en cours, comprenant la documentation disponible et la preuve de paiement, sera transféré à l’acheteur.
