Beschreibung
Dieses Cortijo liegt in der ruhigen Landschaft Montes de Málaga nahe Casabermeja und verbindet ein privates Zuhause mit einem etablierten Konzept für Ferienvermietung. Die Immobilie befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, etwa 30 Minuten von Málaga entfernt, und bietet einen weiten Blick über die umliegenden sanften Hügel.
Die Immobilie verfügt über 440 m² Nutzfläche auf einem 34.200 m² großen Grundstück. Das Haupthaus umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Büro, eine große Küche und einen Wohnbereich. Zusätzlich gibt es drei unabhängige Gästehäuser, die separate Unterkünfte für Gäste und Eigentümer bieten:
- Ein Gästehaus für vier Gäste mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer offenen Küche mit Wohnbereich, zwei Terrassen und einem Holzofen.
- Ein Gästehaus für bis zu sechs Gäste mit zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern im Obergeschoss, einem Schlafsofa im Wohnzimmer, einer großen Küche mit Wohnbereich, einer Terrasse mit Bergblick und einem Holzofen.
- Ein Gästehaus für zwei Gäste mit einem Schlafzimmer, eigenem Badezimmer, voll ausgestatteter Küche mit Wohnbereich, privater Terrasse und Holzofen.
Alle drei Gästehäuser wurden 2022 vollständig renoviert. Die Immobilie verfügt insgesamt über acht Schlafzimmer und sieben Badezimmer.
Zu den Außenbereichen gehören ein großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine sehr geräumige überdachte Außenküche mit Sitzbereich neben dem Pool sowie ein offener Panoramablick. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Kamin, eine Klimaanlage und einen Garten.
Es gibt eine Garage mit etwa 80 m² sowie mehrere Abstellräume. Die letzte Zufahrt erfolgt über einen etwa 2,5 km langen, breiten, unbefestigten, aber gut instand gehaltenen Weg, der von der Gemeinde gepflegt und mit den Nachbargrundstücken geteilt wird. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Casabermeja, etwa 11 Minuten entfernt, sowie in Colmenar, etwa 10 Minuten entfernt.
Zur Versorgungsinfrastruktur gehören Solarmodule mit 15 kW, ein Solar-Warmwasserspeicher, ein privater Bohrbrunnen, mehrere Wasserzisternen und ein vollautomatisches Filtersystem. Eine Klimaanlage ist im gesamten Gebäude installiert; insgesamt gibt es 15 Geräte, die vor etwa zwei Jahren installiert wurden.
Touristische Vermietungslizenzen liegen vor. Die Verkäufer haben das AFO-Verfahren bereits eingeleitet und die damit verbundenen Kosten bezahlt. Die laufende Akte einschließlich der verfügbaren Unterlagen und des Zahlungsnachweises wird an den Käufer übertragen.
