Popis
Táto priestranná nehnuteľnosť v etablovanej štvrti El Atabal v Málage ponúka 842 m² úžitkovej plochy na pozemku s rozlohou 1 473 m². Nehnuteľnosť vyžaduje modernizáciu a vďaka veľkorysej rozlohe je vhodná pre veľkú rodinu alebo ako investičný projekt. K jej vybaveniu patrí záhrada, výhľad do záhrady a výhľad na bazén.
Prístup z úrovne ulice vedie do priestrannej garáže s integrovanou dielňou, odkiaľ schody pokračujú k hlavnému vchodu. Ústretová vstupná hala sa otvára do veľkej obývacej a jedálenskej časti v tvare L s krbom. Na tejto úrovni sa nachádzajú aj tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšia toaleta pre hostí, samostatná kuchyňa a zimná záhrada s presklením, z ktorej je výhľad na súkromný bazén.
Na hornom podlaží sa nachádzajú dve priestranné spálne so spoločnou kúpeľňou. Z chodby sa vstupuje aj do priestoru s množstvom vstavaných úložných priestorov, do ďalšej spálne, samostatnej pracovne alebo odpočinkovej zóny a na terasu. K ďalším praktickým priestorom patrí samostatná práčovňa s prístupom do exteriéru, dostatok úložného priestoru a ďalšia dielňa.
Vonkajšie priestory zahŕňajú záhradu, letnú kuchyňu a bazén s rozlohou 50 m². Existujúcu samostatnú prístavbu by po oprave a rekonštrukcii bolo možné premeniť na samostatný apartmán pre hostí alebo personál bývajúci v nehnuteľnosti.
Dom bol postavený v roku 1973. Podľa listiny je zastavaná plocha obytného priestoru 368,10 m² a vrátane suterénu 403,36 m². Záznamy katastra nehnuteľností uvádzajú celkovú zastavanú plochu 888 m², z toho 570 m² obytného priestoru, 272 m² prístavieb a skladovacích priestorov a 46 m² športových plôch a bazénov. Približná ročná daň z nehnuteľnosti IBI je 4 000 €. Energetický certifikát uvádza triedu G pre spotrebu energie aj emisie CO2. Železničná stanica María Zambrano je vzdialená približne 15 minút a letisko Málaga 15 až 20 minút.
