Popis
Tradiční vila v La Quinta nabízí soukromí, velkorysý prostor a značný potenciál pro renovaci, modernizaci nebo další rozvoj. Nemovitost se nachází na vyvýšeném soukromém pozemku o rozloze 5 287 m² a poskytuje výhled na Středozemní moře, africké pobřeží, golfové hřiště, bazén a okolní krajinu.
Vila má užitnou plochu 578 m² a nabízí čtyři prostorné ložnice a čtyři koupelny. Velkorysé obytné prostory doplňuje suterén s dalšími možnostmi využití. Celoroční komfort zajišťuje podlahové topení v celém domě, nechybí krb ani klimatizace.
K nemovitosti vede atraktivní soukromá příjezdová cesta. Vstupní nádvoří navazuje na několik teras, které těží z vyvýšené polohy. Součástí venkovního prostoru je upravená zahrada a velký bazén. Parkování zajišťuje dvojgaráž a prostor na pozemku pro přibližně dalších 10 vozů.
Podle urbanistické zprávy z ledna 2024 je pozemek klasifikován pro samostatně stojící rezidenční výstavbu. Uváděná zastavitelnost činí 25 %, maximální zastavěnost 25 %, povoleny jsou až dvě podlaží s výškou do 7 metrů a odstupy od hranic pozemku 3 metry. Renovace nebo nová výstavba podléhá příslušným územním a stavebním povolením.
Vila se nachází v klidném a soukromém prostředí v blízkosti San Pedro de Alcántara a Puerto Banús. Nabízí snadný přístup k plážím, restauracím, obchodům, golfovým hřištím a dalším službám v Marbelle. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 45 minut jízdy autem. V okolí se nachází také několik mezinárodních škol.
