Descripción
Villa tradicional situada en La Quinta, con privacidad, amplios espacios y un importante potencial de renovación, modernización o desarrollo adicional. Se encuentra en una parcela privada y elevada de 5.287 m², desde la que disfruta de vistas al mar Mediterráneo, la costa africana, el campo de golf, la piscina y el paisaje circundante.
La villa cuenta con una superficie útil de 578 m² y ofrece cuatro amplios dormitorios y cuatro cuartos de baño. Las generosas zonas de estar se complementan con un sótano que proporciona espacio adicional y diversas posibilidades de uso. La calefacción por suelo radiante en toda la propiedad garantiza el confort durante todo el año, junto con la chimenea y el aire acondicionado.
Se accede a la vivienda a través de un atractivo camino privado. Un patio de entrada conduce al interior, mientras que varias terrazas aprovechan al máximo la posición elevada de la propiedad. Las zonas exteriores incluyen un jardín cuidado y una gran piscina. El aparcamiento dispone de un garaje doble y espacio dentro de la parcela para aproximadamente 10 vehículos adicionales.
Según un informe urbanístico fechado en enero de 2024, la parcela está clasificada para uso residencial unifamiliar. La edificabilidad indicada es del 25 %, con una ocupación máxima del 25 %, hasta dos plantas y una altura máxima de 7 metros. Se aplican retranqueos de 3 metros respecto a los límites de la parcela. Cualquier renovación o nuevo desarrollo queda sujeto a las correspondientes autorizaciones urbanísticas y de construcción.
La villa se encuentra en un entorno tranquilo y privado, cerca de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, con fácil acceso a playas, restaurantes, tiendas, campos de golf y otros servicios de Marbella. El aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 45 minutos en coche. En los alrededores también hay varios colegios internacionales.
