Beschreibung
Diese Villa in Pau wurde 2012 vollständig renoviert und bietet ruhiges, privates Wohnen in einem umzäunten Garten. Die Immobilie verfügt über 322 m² Nutzfläche auf einem 2.108 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Inneren gibt es eine geräumige Eingangshalle mit einer Treppe zum Obergeschoss sowie einen Ankleideraum mit großen Türen. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin. Die Villa hat 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer; drei der Schlafzimmer sind Suiten mit eigenen Ankleideräumen und Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock, während die übrigen Schlafzimmer im Obergeschoss liegen und Zugang zu Terrassen mit Meerblick haben.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Bibliothek, ein Spielzimmer, eine zentrale, vollständig ausgestattete Küche, ein zweites Büro sowie eine kleinere hintere Küche, die als Vorratsraum genutzt wird.
Die Außenbereiche bieten einen Panoramablick auf die Bucht von Roses und die umliegenden Berge. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool mit elektrisch betriebener Abdeckung, ein Poolhaus mit Whirlpool, einen schattigen Bereich sowie einen kleinen Teich mit Fischen und Fröschen. Das umzäunte Grundstück ist mit Blumen und Sträuchern angelegt und umfasst einen alten Brunnen, der zum Befüllen des Pools genutzt wird, sowie einen kleinen Gemüsegarten mit Tomaten und Salat.
Die Villa ist mit einer neuen Solaranlage ausgestattet, die aus 16 Modulen mit einer Fläche von 40 m² und drei Batterien mit einer Gesamtkapazität von 15 kWh besteht. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und eine Werkstatt; weitere Fahrzeuge können im Außenbereich abgestellt werden. In der Nähe befinden sich leicht zugängliche Wanderwege mit Blick auf die umliegende Natur.
