Beschreibung
Ein Ensemble aus drei vollständig betriebsbereiten Studioeinheiten in Plà del Bon Repòs in Alicante mit einer gesamten Nutzfläche von 90 m² auf einem 90 m² großen Grundstück. Jede der drei unabhängigen Einheiten im Erdgeschoss ist 30 m² groß, verfügt über eine eigene Katasterreferenz und ist Teil eines Grundrisses mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.
Die Studios wurden umfassend renoviert und einer Nutzungsänderung zu Wohnzwecken unterzogen. Sie sind vollständig ausgestattet und werden derzeit als touristische Unterkunft betrieben. Jede Einheit ist unabhängig und sofort betriebsbereit.
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Viertel von Alicante, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Strand Playa del Postiguet entfernt. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Die Gegend profitiert das ganze Jahr über von einer stabilen touristischen Nachfrage.
Zum Betrieb gehört ein etabliertes Unternehmen mit mehr als fünf Jahren Tätigkeit, aktuellen Buchhaltungsunterlagen, einer vollständigen Betriebshistorie und dokumentierten Einnahmen. Eine vollständige Dokumentation ist vorhanden, einschließlich Registerunterlagen, Katasterdokumentation, Unterlagen zur Flächennutzung und Abrechnungsunterlagen.
Die Studios verfügen über eine gültige VUT-Lizenz für touristische Unterkünfte, die kürzlich erteilt wurde. Das Hausgeld beträgt 30 € pro Studio und Monat. Die Grundsteuer (IBI) beträgt 60 €.
