Description
Ensemble de trois studios entièrement opérationnels à Plà del Bon Repòs, à Alicante, offrant une surface utile totale de 90 m² sur un terrain de 90 m². Chacune des trois unités indépendantes en rez-de-chaussée mesure 30 m², possède sa propre référence cadastrale et s’intègre dans une configuration comprenant au total 3 chambres et 3 salles de bains.
Les studios ont fait l’objet d’une rénovation complète et d’un changement d’usage en habitation. Ils sont entièrement équipés et sont actuellement exploités comme hébergements touristiques. Chaque unité est indépendante et prête à être exploitée immédiatement.
Le bien se trouve dans un quartier établi d’Alicante, à quelques minutes du centre-ville et de la plage du Postiguet. Les commerces, les transports en commun et les services sont accessibles à pied. Le secteur bénéficie d’une demande touristique stable tout au long de l’année.
L’exploitation comprend une activité établie depuis plus de cinq ans, avec une comptabilité à jour, un historique d’exploitation complet et des revenus documentés. L’ensemble de la documentation est disponible, notamment les documents du registre, la documentation cadastrale, les documents d’urbanisme et les relevés de facturation.
Les studios disposent d’une licence VUT d’hébergement touristique en cours de validité, récemment accordée. Les charges de copropriété s’élèvent à 30 € par studio et par mois. La taxe foncière (IBI) est de 60 €.
