Beschrijving
Een complex van drie volledig operationele studio’s in Plà del Bon Repòs, Alicante, met een totale gebruiksoppervlakte van 90 m² op een perceel van 90 m². Elk van de drie zelfstandige units op de begane grond is 30 m² groot, heeft een eigen kadastrale referentie en maakt deel uit van een indeling met in totaal 3 slaapkamers en 3 badkamers.
De studio’s zijn grondig gerenoveerd en hebben een bestemmingswijziging naar wonen ondergaan. Ze zijn volledig uitgerust en worden momenteel geëxploiteerd als toeristische accommodatie. Elke unit is zelfstandig en direct operationeel.
De woning ligt in een gevestigde wijk van Alicante, op enkele minuten van het stadscentrum en het Postiguet-strand. Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De omgeving profiteert het hele jaar door van een stabiele toeristische vraag.
De exploitatie omvat een gevestigde onderneming met meer dan vijf jaar activiteit, actuele boekhoudkundige gegevens, een volledige exploitatiegeschiedenis en gedocumenteerde inkomsten. De volledige documentatie is beschikbaar, waaronder registerdocumenten, kadastrale documentatie, bestemmingsplannen en facturatiegegevens.
De studio’s beschikken over een geldige VUT-vergunning voor toeristische accommodatie, die onlangs is verleend. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 30 per studio per maand. De onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt € 60.
