Beschreibung

Diese Wohnung in Barcelona bietet 104 m² nutzbare Wohnfläche und mehr als 52 m² Außenfläche, bestehend aus einer 26 m² großen Terrasse und einem 26 m² großen Garten. Beide Bereiche sind direkt vom Wohn-Esszimmer aus zugänglich. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Swimmingpool.

Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer, eine offene Küche, drei nach außen ausgerichtete Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 119 m². Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ein Stellplatz auf demselben Grundstück kann optional erworben werden.

Ausstattung und technische Spezifikationen:

verstärkte Eingangstür mit Sicherheitsschloss
Laminatboden
Feinsteinzeugfliesen in Küche und Badezimmern
rutschfeste Fliesen auf Terrasse und Balkonen
automatische Rollläden
Klimaanlage mit Luftkanälen
thermische und akustische Bodenisolierung
Fußbodenheizung
aerothermisches System für Heizung und Warmwasser mit Speichertanks
Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Schallschutz

Das Gebäude erfüllt die neuesten Anforderungen an den Schallschutz gemäß der Norm CTE DB HR.

Die Immobilie befindet sich in La Font d’En Fargues, einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel Barcelonas mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die von den Linien L5 und L4 bediente Metrostation Maragall ist sieben Gehminuten entfernt; auch die Buslinien V25 und 19 verkehren in der Nähe. Die Ronda de Dalt ist mit dem Auto in zehn Minuten erreichbar, Meridiana in sieben Minuten.