Descripción
Esta villa independiente ocupa una parcela privada de 315 m² dentro de la comunidad cerrada y vigilada Sierra Blanca Country Club, en Istán, provincia de Málaga, en la Costa del Sol. La propiedad ofrece 260 m² de superficie útil, dos dormitorios y dos baños, además de piscina privada, vistas al mar y total independencia, sin paredes compartidas con otras viviendas.
Situada en una parcela elevada, la villa está rodeada de jardines maduros y ajardinados distribuidos en dos niveles. Varias terrazas soleadas ofrecen espacios para disfrutar del exterior durante todo el año. La propiedad cuenta también con un amplio aparcamiento cubierto, entrada privada y acceso cerrado, con espacio para varios vehículos, una embarcación o incluso una autocaravana. Desde la vivienda y sus terrazas se contemplan vistas al mar, la montaña, la piscina y los jardines.
El interior se encuentra en excelentes condiciones y está listo para entrar a vivir. Incluye una cocina modernizada, auténtico pavimento de terracota Saltillo y un luminoso salón de planta abierta. Tres elegantes puertas francesas se abren directamente hacia los jardines y la piscina privada, creando una conexión fluida entre el interior y los espacios exteriores de estilo mediterráneo.
Entre sus principales características se incluyen:
- piscina privada
- aire acondicionado
- chimenea
- paneles solares
- varias terrazas, incluida una terraza en la azotea
- jardines maduros y ajardinados
- entrada privada cerrada
- aparcamiento cubierto y camino de acceso privado
Tras la instalación de los paneles solares, la propiedad dispone de un certificado energético actualizado con calificación B. Esto contribuye a mejorar la eficiencia energética, reducir los costes de funcionamiento y favorecer una mayor sostenibilidad a largo plazo.
La construcción actual ocupa solo una parte de la parcela, por lo que existe margen para futuras mejoras, siempre sujetas a las licencias urbanísticas y autorizaciones municipales correspondientes. Entre las posibilidades se encuentran la creación de una suite para invitados o un estudio independiente sobre el aparcamiento existente, la ampliación desde la terraza superior, la extensión hacia la terraza de la piscina o la reorganización de la distribución para añadir dormitorios.
Una proyección profesional de alquiler de corta duración, revisada de forma independiente por un experimentado Superhost de Airbnb con categoría de cinco estrellas, estima una rentabilidad bruta anual cercana al 10 %. Los estatutos vigentes de Sierra Blanca Country Club no contienen una prohibición específica de las licencias turísticas ni de los alquileres vacacionales de corta duración, siempre de acuerdo con la normativa aplicable y con la correspondiente comprobación legal por parte del comprador.
