Descripción
Espacio comercial en Valladolid, situado junto al Paseo Zorrilla y Campo Grande, en el centro financiero y comercial de la ciudad. La propiedad ocupa una esquina, cuenta con fachadas completamente exteriores y dispone de dos entradas independientes desde el Paseo Hospital Militar y la Calle Gabilondo. El espacio se encuentra en la primera planta y dispone de ascensor.
La propiedad tiene una superficie útil de 714 m² y se asienta sobre una parcela de 714 m². La superficie total construida es de aproximadamente 750 m². Actualmente figura registrada como oficina, aunque su distribución permite plantear un cambio de uso de comercial a residencial conforme a la normativa urbanística vigente.
La impresionante fachada lineal proporciona abundante luz natural a todos los espacios. La propiedad cumple los requisitos de ventilación y fachada necesarios para una posible transformación en un proyecto exclusivo con varias residencias independientes. La distribución también permite considerar una segregación horizontal para crear unidades independientes, favorecida por sus dos entradas separadas.
El espacio dispone de infraestructura de suministros y sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, preparados para futuras reformas o actualizaciones de la imagen corporativa. Cuenta con calefacción central y contadores individuales de suministros. Dispone de dos cuartos de baño.
