Popis
Komerční prostor v Valladolidu se nachází u Paseo Zorrilla a Campo Grande, v obchodním a finančním centru města. Objekt má rohovou polohu, výhradně vnější fasády a dva samostatné vstupy z Paseo Hospital Militar a Calle Gabilondo. K dispozici je výtah.
Nemovitost má užitnou plochu 714 m² a stojí na pozemku o výměře 714 m². Celková zastavěná plocha je přibližně 750 m². Prostor je v současnosti evidován jako kancelář, přičemž jeho uspořádání umožňuje v souladu s aktuálními urbanistickými předpisy zvážit změnu užívání z komerčního na rezidenční.
Lineární fasáda přivádí do všech prostor dostatek přirozeného světla. Objekt splňuje požadavky na větrání a fasádu pro případnou přeměnu na projekt několika samostatných rezidencí. Uspořádání je vhodné také pro horizontální rozdělení na nezávislé jednotky; dva samostatné vstupy tuto možnost podporují.
K dispozici je technické zázemí a infrastruktura vytápění, ventilace a klimatizace, připravená na budoucí úpravy nebo změnu firemního označení. Objekt má centrální vytápění a samostatná měřidla energií. Součástí nemovitosti jsou dvě koupelny.
