Kuvaus
Liiketila Valladolidissa, Paseo Zorrillan ja Campo Granden vieressä kaupungin talous- ja liikekeskustassa. Kohde sijaitsee kulmatontilla, ja sen kaikki julkisivut ovat ulkopuolisia. Tilaan on kaksi erillistä sisäänkäyntiä Paseo Hospital Militarilta ja Calle Gabilondolta. Ensimmäisen kerroksen tiloihin pääsee hissillä.
Kohteen käyttöala on 714 m², ja se sijaitsee 714 m²:n tontilla. Rakennuksen kokonaispinta-ala on noin 750 m². Kohde on tällä hetkellä rekisteröity toimistotilaksi, mutta sen pohjaratkaisu mahdollistaa käyttötarkoituksen muutoksen liike- ja toimitilasta asuinkäyttöön voimassa olevien kaavamääräysten mukaisesti.
Vaikuttava, pitkä julkisivu tuo runsaasti luonnonvaloa kaikkiin tiloihin. Kohde täyttää ilmanvaihtoa ja julkisivuja koskevat vaatimukset hankkeessa, jossa tiloihin voitaisiin toteuttaa useita itsenäisiä asuntoja. Pohjaratkaisu soveltuu myös tilan jakamiseen vaakasuunnassa erillisiksi yksiköiksi, mitä tukevat kaksi erillistä sisäänkäyntiä.
Tilassa on kunnallistekniikan liitännät sekä lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmät, jotka ovat valmiina tulevaa kunnostusta tai yritysilmeen päivitystä varten. Rakennuksessa on keskuslämmitys ja erilliset mittarit eri hyödykkeille. Kylpyhuoneita on kaksi.
