Descripción
Casa excepcional situada en una posición elevada en Benahavís, en la provincia de Málaga, dentro de la Costa del Sol. La propiedad ofrece un alto nivel de privacidad, vistas panorámicas al entorno natural y fácil acceso a pie al centro de Benahavís, con sus restaurantes, comercios y servicios locales.
La vivienda cuenta con una superficie útil de 400 m² y se ubica sobre una parcela de 1.150 m². Dispone de 8 dormitorios y 8 baños. Por su tamaño y distribución, puede utilizarse como residencia privada, vivienda familiar multigeneracional, inversión para alquiler, alojamiento boutique tipo bed and breakfast, centro de bienestar o espacio para pequeños eventos privados.
Actualmente la propiedad es habitable y puede ocuparse de inmediato. La distribución existente incluye un estudio, un apartamento de un dormitorio y la posibilidad de crear otro apartamento sobre el garaje. La estructura es sólida y funcional, sin problemas de humedad. Las instalaciones de fontanería y electricidad están plenamente operativas, la vivienda dispone de conexión a internet por fibra óptica en todas sus estancias, aire acondicionado y calefacción central.
Todas las construcciones existentes son plenamente legales y están registradas en el sistema catastral. La vivienda no puede ampliarse en altura ni superar su huella actual, pero la estructura existente permite una reforma integral y una redistribución completa. Ya existe un concepto arquitectónico para convertir la propiedad en aproximadamente seis apartamentos espaciosos, aunque también son posibles otras distribuciones con un mayor número de unidades más pequeñas. Se pueden solicitar licencias de obra conforme a la normativa urbanística.
La propiedad cuenta con una amplia instalación de paneles solares que reduce considerablemente los costes energéticos, además de una gran zona técnica y de almacenamiento situada bajo la instalación. La vivienda también puede funcionar con gas si se prefiere. La parcela está completamente vallada y dispone de acceso mediante puerta.
Se incluye asimismo una parcela urbana adicional inscrita en el catastro, con potencial para un mayor desarrollo. También existe una opción de compra documentada procedente de la propiedad anterior. El inmueble se encuentra sobre suelo rústico, por lo que no puede obtener licencia como hotel. No obstante, son posibles usos de alojamiento privado, como un bed and breakfast boutique.
