Kuvaus
Harossa sijaitseva poikkeuksellinen 1700-luvun barokkityylinen palatsitalo tarjoaa 1 612 m² rakennettua pinta-alaa 1 612 m²:n tontilla. Kiinteistössä on 12 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, ja se tarjoaa vahvan perustan hotellihankkeelle, ylelliseen asuinkäyttöön tai ainutlaatuiseksi yksityisasunnoksi.
Rakennus on merkitty historiallisen kulttuuriperinnön suojelusuunnitelmaan. Siinä on säilynyt aikakautensa aatelisarkkitehtuurin eleganssi ja luonne, erityisesti vaikuttava julkisivu ja vankka kantava rakenne. Suojelu koskee vain julkisivua ja rakenteen peruselementtejä, joten sisätilat voidaan järjestää kattavasti uudelleen ja mukauttaa nykyisiin mukavuuden, tehokkuuden ja toimivuuden vaatimuksiin.
Pääkerroksessa on tilavia huoneita, joissa on huomattavan arvokkaita alkuperäisiä koriste-elementtejä, kuten olohuone, ruokasali, marmoriset takat, hienot puulattiat ja monumentaalinen portaikko. Pohjaratkaisu mahdollistaa lisätilojen, kuten yksityisten ruokasalien tai ylellisten sviittien, luomisen.
Seuraavassa kerroksessa oli alun perin seitsemän makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Nykyiset väliseinät voidaan poistaa ja korvata nykyaikaisemmalla pohjaratkaisulla, mikä mahdollistaa makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrän lisäämisen. Noin 40 m²:n oratorio tulisi säilyttää. Tässä pienessä kappelissa on hienostunut koristelu ja vaikuttavat lasimaalaukset, minkä ansiosta se on yksi kiinteistön merkittävimmistä arkkitehtonisista ja esteettisistä elementeistä.
Katon alapuolinen tila toimi aiemmin henkilökunnan asuintiloina. Erikoistuneiden arkkitehtien laatiman selvityksen mukaan katon lievä korottaminen, joka on teknisesti mahdollista suojeltua julkisivua muuttamatta, voisi mahdollistaa enintään 20 huoneen luomisen omine kylpyhuoneineen. Tämä rakennuksen osa tarjoaa siten huomattavaa potentiaalia erityisesti hotellikäyttöön.
Palatsissa yhdistyvät historiallinen arvo, arkkitehtoninen vaikuttavuus ja huomattava kehityspotentiaali. Rakennuksen rakenteellinen kunto ja kulttuuriperintösuojelun laajuus mahdollistavat kattavan kunnostuksen boutique-hotelliksi, eksklusiiviseksi asuinprojektiksi tai ainutlaatuiseksi yksityiskodiksi.
