Description
Située à Haro, cette exceptionnelle demeure palatiale baroque du XVIIIe siècle offre 1 612 m² de surface bâtie sur un terrain de 1 612 m². La propriété comprend 12 chambres et 4 salles de bains et constitue une base solide pour un projet hôtelier, un usage résidentiel haut de gamme ou une résidence privée exclusive.
Le bâtiment est inscrit au Plan de protection du patrimoine historique. Il conserve l’élégance et le caractère de l’architecture noble de son époque, notamment grâce à son imposante façade et à sa solide structure porteuse. La protection se limite à la façade et aux éléments structurels essentiels, ce qui permet de réorganiser entièrement l’intérieur et de l’adapter aux normes actuelles de confort, d’efficacité et de fonctionnalité.
L’étage principal comprend de vastes pièces ornées d’éléments décoratifs d’origine d’une grande valeur, notamment un salon, une salle à manger, des cheminées en marbre, des parquets en bois noble et un escalier monumental. La configuration permet de créer des espaces supplémentaires tels que des salles à manger privées ou des suites de luxe.
L’étage suivant comptait à l’origine sept chambres et quatre salles de bains. Les cloisons existantes peuvent être supprimées et remplacées par une distribution plus contemporaine, permettant d’augmenter le nombre de chambres et de salles de bains. L’oratoire, d’environ 40 m², devra être préservé. Cette petite chapelle présente une décoration raffinée et d’impressionnants vitraux, ce qui en fait l’un des éléments architecturaux et esthétiques les plus remarquables de la propriété.
L’espace sous la toiture servait autrefois de logement au personnel. Selon une étude réalisée par des architectes spécialisés, un léger rehaussement de la toiture, techniquement réalisable sans modifier la façade protégée, pourrait permettre de créer jusqu’à 20 chambres avec salles de bains privatives. Cette partie du bâtiment offre donc un potentiel considérable, notamment pour un usage hôtelier.
Le palais réunit valeur historique, présence architecturale et important potentiel de développement. Son état structurel et l’étendue de la protection patrimoniale permettent une rénovation complète en boutique-hôtel, en projet résidentiel exclusif ou en demeure privée unique.
