Haus mit 12 Schlafzimmern in Haro

Dieses außergewöhnliche Barockpalais aus dem 18. Jahrhundert in Haro bietet 1.612 m² bebaute Fläche auf einem 1.612 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 12 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und bildet eine solide Grundlage für ein Hotelprojekt, eine luxuriöse Wohnnutzung oder einen exklusiven privaten Wohnsitz.

Das Gebäude ist im Plan zum Schutz des historischen Kulturerbes verzeichnet. Es bewahrt die Eleganz und den Charakter der vornehmen Architektur seiner Entstehungszeit, insbesondere die imposante Fassade und die solide Tragstruktur. Der Schutz beschränkt sich auf die Fassade und die grundlegenden strukturellen Elemente, sodass das Innere umfassend neu organisiert und an heutige Standards in Bezug auf Komfort, Effizienz und Funktionalität angepasst werden kann.

Das Hauptgeschoss umfasst großzügige Räume mit originalen dekorativen Elementen von beträchtlichem Wert, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, Marmorkamine, hochwertige Holzböden und eine monumentale Treppe. Die Raumaufteilung bietet Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Bereiche wie privater Speisesäle oder luxuriöser Suiten.

Im nächsten Geschoss befanden sich ursprünglich sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die vorhandenen Trennwände können entfernt und durch eine zeitgemäßere Raumaufteilung ersetzt werden, wodurch sich die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer erhöhen lässt. Das etwa 40 m² große Oratorium sollte erhalten bleiben. Diese kleine Kapelle zeichnet sich durch eine raffinierte Ausstattung und beeindruckende Buntglasfenster aus und gehört damit zu den bedeutendsten architektonischen und ästhetischen Elementen der Immobilie.

Der Bereich unter dem Dach diente früher als Unterkunft für das Personal. Laut einer Studie spezialisierter Architekten könnte eine geringfügige Anhebung des Daches, die technisch möglich ist, ohne die geschützte Fassade zu verändern, die Schaffung von bis zu 20 Zimmern mit privaten Badezimmern ermöglichen. Dieser Gebäudeteil bietet daher erhebliches Potenzial, insbesondere für eine hotelähnliche Nutzung.

Das Palais vereint historischen Wert, architektonische Präsenz und ein beträchtliches Entwicklungspotenzial. Der bauliche Zustand und der Umfang des Denkmalschutzes ermöglichen eine umfassende Renovierung zu einem Boutiquehotel, einem exklusiven Wohnprojekt oder einem einzigartigen privaten Zuhause.