Descrizione
Situata a Haro, questa eccezionale casa palaziale barocca del XVIII secolo offre 1.612 m² di superficie edificata su un terreno di 1.612 m². La proprietà comprende 12 camere da letto e 4 bagni e costituisce una solida base per un progetto alberghiero, un uso residenziale di lusso o un’esclusiva residenza privata.
L’edificio è inserito nel Piano di protezione del patrimonio storico. Conserva l’eleganza e il carattere dell’architettura nobiliare dell’epoca, in particolare l’imponente facciata e la solida struttura portante. La tutela è limitata alla facciata e agli elementi strutturali di base, consentendo di riorganizzare completamente gli interni e di adattarli agli attuali standard di comfort, efficienza e funzionalità.
Il piano principale presenta ambienti spaziosi con elementi decorativi originali di notevole valore, tra cui un soggiorno, una sala da pranzo, camini in marmo, pavimenti in legno pregiato e una scala monumentale. La distribuzione offre la possibilità di creare ulteriori spazi, come sale da pranzo private o suite di lusso.
Il piano successivo ospitava in origine sette camere da letto e quattro bagni. Le pareti divisorie esistenti possono essere rimosse e sostituite con una distribuzione più contemporanea, permettendo di aumentare il numero di camere da letto e bagni. L’oratorio, di circa 40 m², dovrebbe essere conservato. Questa piccola cappella presenta decorazioni raffinate e imponenti vetrate, che la rendono uno degli elementi architettonici ed estetici più significativi della proprietà.
Lo spazio sottotetto era precedentemente destinato agli alloggi del personale. Secondo uno studio condotto da architetti specializzati, un leggero rialzo della copertura, tecnicamente possibile senza modificare la facciata tutelata, potrebbe consentire la creazione di fino a 20 camere con bagno privato. Questa parte dell’edificio offre quindi un notevole potenziale, soprattutto per un uso alberghiero.
Il palazzo combina valore storico, imponenza architettonica e un considerevole potenziale di sviluppo. Le sue condizioni strutturali e l’ambito della tutela del patrimonio consentono una ristrutturazione completa per trasformarlo in un boutique hotel, in un progetto residenziale esclusivo o in un’abitazione privata unica.
