Description
Cette villa est située dans le quartier résidentiel recherché de Valtocado, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, entourée par la Sierra de Mijas. Elle offre des vues panoramiques sur la côte, les montagnes et la piscine. Achevée en 2012, la propriété est en excellent état, presque comme neuve.
La villa dispose d’une surface utile de 461 m² et se trouve sur un terrain de 2 150 m². Son orientation sud-ouest, son toit à faible pente et sa disposition en U contribuent à protéger les terrasses avant du vent et à maintenir une température intérieure agréable toute l’année. La propriété bénéficie d’une classe énergétique BB. Le chauffage au sol est installé dans toute la villa et alimenté par une chaudière au fioul et des panneaux solaires. Tous les systèmes sont contrôlés depuis un local technique bien organisé situé au sous-sol.
La villa est entièrement agencée sur un seul niveau et comprend cinq chambres, cinq salles de bains et des toilettes invités. Le hall d’entrée mène à la chambre principale, qui comprend un dressing, une salle de bains attenante et de grandes portes-fenêtres donnant un accès direct à l’espace piscine. Une autre pièce peut être utilisée comme cinquième chambre, salon confortable ou bureau. Elle dispose d’un poêle à bois et s’ouvre sur un petit patio.
Le vaste espace de vie ouvert combine les zones salon, salle à manger et cuisine. De nombreuses portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse couverte et l’espace piscine. Trois chambres doubles sont accessibles depuis la salle à manger ; chacune dispose de sa propre salle de bains et d’un accès indépendant à un petit patio.
La propriété a été construite selon des normes élevées et comprend :
- des fenêtres à double vitrage avec verre de sécurité de 6,5 mm,
- des portes-fenêtres avec vitrage de sécurité feuilleté des deux côtés,
- une lame d’air supplémentaire pour une meilleure isolation,
- des cadres de fenêtres à rupture de pont thermique.
Le sous-sol abrite un grand garage avec deux portes télécommandées, le local technique et un espace supplémentaire pouvant servir de salle de sport, de cinéma ou de salle de jeux. Une allée traverse des portails électriques noirs en fer forgé et mène directement au garage. La villa offre également de vastes espaces extérieurs faciles à entretenir.
Valtocado se trouve à environ cinq minutes en voiture de Mijas Pueblo. La côte et Fuengirola sont accessibles en une dizaine de minutes, tandis que l’autoroute en direction de Málaga ou de Marbella est à environ trente minutes. Les plages de Fuengirola, La Cala de Mijas et Cabopino sont toutes accessibles en moins de trente minutes en voiture. Les parcours de golf voisins comprennent Alhaurin Golf, Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana et El Chaparral. L’aéroport de Málaga se trouve à environ trente à quarante minutes en voiture.
