Description
Maison spacieuse à Ademuz, d’une surface utile de 205 m² sur un terrain de 205 m². Le bien offre quatre chambres doubles, deux salles de bains, une terrasse, une buanderie et un espace barbecue séparé. Construite en 1980, la maison est accessible depuis deux rues situées à des niveaux différents.
L’intérieur moderniste présente des sols en terrazzo, des menuiseries extérieures en aluminium blanc et gris ainsi que des rampes en fer forgé le long de l’escalier reliant les différents niveaux. La pièce de séjour principale comprend un poêle à bois encastré, une grande fenêtre avec volet roulant et un store.
La maison est répartie sur plusieurs niveaux. Au premier étage, un couloir d’entrée mène à une salle de bains, à la chambre numéro 2 et à son dressing. Le deuxième étage comprend le palier et un placard intégré. Le bien étant resté fermé et insuffisamment ventilé pendant une longue période, l’humidité a entraîné une dégradation dans certaines zones, notamment celles mentionnées ci-dessus. Aucun signe d’humidité n’est apparent dans le reste de la maison.
Le bien nécessite une remise au goût du jour, notamment la peinture, le remplacement des sangles des volets roulants et quelques réparations mineures. Le quatrième étage, accessible depuis une autre rue, se compose d’un espace ouvert dont les finitions ne sont pas achevées, avec des cloisons en briques, des sols en ciment et une partie mansardée. Le plafond y est considérablement plus haut que dans les autres niveaux en raison de la pente d’évacuation des eaux de la toiture.
Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont actuellement coupés, car la maison n’a pas été utilisée et est vide. Leur rétablissement ne présente pas de difficulté. La distribution permet une adaptation et une rénovation, par exemple en reliant la cuisine à la pièce de séjour principale ou en achevant le quatrième étage selon son usage prévu. La maison répond aux exigences d’habitabilité pendant la réalisation des modifications et réparations nécessaires.
