Beschrijving
Ruim huis in Ademuz met een gebruiksoppervlakte van 205 m² en een perceel van 205 m². De woning beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, een terras, een wasruimte en een aparte barbecueplek. Het huis is gebouwd in 1980 en heeft toegang vanaf twee straten op verschillende niveaus.
Het modernistische interieur heeft terrazzovloeren, witte en grijze aluminium buitenkozijnen en smeedijzeren balustrades langs de trap die de verschillende verdiepingen verbindt. De belangrijkste woonkamer beschikt over een ingebouwde houtkachel, een groot raam met rolluik en een zonnescherm.
De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping leidt een entreegang naar een badkamer, slaapkamer nummer 2 en de bijbehorende kleedkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop en een ingebouwde kast. Omdat de woning gedurende lange tijd gesloten is gebleven zonder voldoende ventilatie, heeft vocht op sommige plaatsen schade veroorzaakt, met name in de hierboven genoemde ruimtes. In de rest van het huis zijn geen zichtbare tekenen van vocht aanwezig.
De woning moet worden gemoderniseerd, waaronder schilderwerk, het vervangen van de banden van de rolluiken en het uitvoeren van kleine reparaties. De vierde verdieping, die vanaf een andere straat toegankelijk is, bestaat uit een open ruimte zonder afgewerkte afwerking, met bakstenen scheidingswanden, cementvloeren en een zoldergedeelte. Het plafond is hier aanzienlijk hoger dan op de andere verdiepingen vanwege de helling voor de afvoer van regenwater van het dak.
De elektriciteits- en wateraansluitingen zijn momenteel afgesloten, omdat het huis niet is gebruikt en leegstaat. Het opnieuw aansluiten ervan levert geen moeilijkheden op. De indeling biedt mogelijkheden voor aanpassing en renovatie, bijvoorbeeld door de keuken met de belangrijkste woonkamer te verbinden of de vierde verdieping af te werken volgens het beoogde gebruik. Het huis voldoet aan de bewoonbaarheidseisen terwijl de noodzakelijke wijzigingen en reparaties worden uitgevoerd.
