Descrizione
Situato nel centro storico di Gaucín, nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, questo edificio tradizionale di tre piani offre 187 m² di superficie utile su un terreno di 187 m². La proprietà dispone di due ingressi indipendenti da strade diverse e a livelli differenti, mentre una scala interna collega tutti e tre i piani. Questa disposizione costituisce una base pratica per una ristrutturazione e per diverse possibili destinazioni d’uso.
Il livello inferiore misura 23 m² ed è registrato come spazio di deposito. In passato ospitava un panificio e conserva il forno originale a legna e le impastatrici. Una porta separata garantisce l’accesso diretto alla strada posteriore.
Il piano principale misura 82 m² ed è accessibile dalla via principale del paese. Offre uno spazio ampio e luminoso, adatto come abitazione o trasformabile in un’unità indipendente. Anche il piano superiore misura 82 m² e potrebbe essere organizzato con camere da letto, uno studio o un’altra unità residenziale.
La disposizione consente di creare due abitazioni completamente indipendenti, una spaziosa residenza familiare con studio e ingresso privato oppure un piccolo progetto turistico con appartamenti, una casa rurale o un hotel boutique. L’edificio conserva dettagli originali di grande carattere, tra cui il forno a legna. Vi è inoltre la possibilità di aggiungere un quarto piano con una terrazza panoramica affacciata sulle montagne e sugli edifici bianchi di Gaucín.
Caratteristiche principali:
- due ingressi da strade diverse e a livelli differenti,
- tre piani collegati da una scala interna,
- possibilità di un quarto piano con terrazza panoramica,
- vista sulle montagne e vista panoramica,
- posizione sulla via principale, vicino a ristoranti, gallerie, negozi e servizi locali,
- panificio originale con forno a legna e altri elementi storici.
Gaucín offre attività culturali e sociali durante tutto l’anno, tra cui concerti, spettacoli di danza, laboratori, mostre, un festival di flamenco, una fiera ad agosto e pellegrinaggi religiosi. La zona circostante comprende gallerie d’arte, sentieri escursionistici, campi da padel, una piscina comunale e ristoranti riconosciuti dalla guida MICHELIN con la distinzione Bib Gourmand.
Le spiagge di Manilva e Sabinillas sulla Costa del Sol distano circa 30 minuti, così come il porto turistico di La Duquesa e i campi da golf nelle vicinanze. Ronda è raggiungibile in circa 35 minuti, mentre Estepona e Marbella si trovano a circa 1 ora–1 ora e 15 minuti. L’aeroporto di Gibilterra dista circa 1 ora, mentre l’aeroporto di Málaga circa 1 ora e 15 minuti–2 ore.
