Descrizione
Questa villa ad Almuñécar, nella provincia di Granada, offre 316 m² di superficie utile su un terreno di 140 m². Situata vicino al mare, si distingue per la vista panoramica a 180º sul mare. La spiaggia dista 100 metri e un sentiero conduce direttamente dalla villa a un beach club privato. Il nuovo proprietario avrà diritto all’iscrizione, che include l’accesso a un’area solarium con materassini e ombrelloni riservati.
La villa è stata progettata con materiali da costruzione di alta qualità, finiture eleganti e particolare attenzione al comfort quotidiano. Ampie terrazze con una piscina a sfioro privata si integrano con la vista sul mare. Tra le dotazioni figurano una jacuzzi, l’aria condizionata e un avanzato sistema domotico.
Costruita con particolare attenzione alla responsabilità ambientale e alla sostenibilità, la proprietà dispone di un certificato di prestazione energetica di classe A. I pannelli solari forniscono il 100% del consumo energetico della proprietà. La villa comprende inoltre un giardino e spazi esterni con vista panoramica.
Il beach club privato offre un’area solarium con materassini e ombrelloni riservati. È inoltre possibile noleggiare moto d’acqua, tavole da windsurf, tavole da paddle, pedalò per bambini e imbarcazioni semirigide per escursioni alle calette.
Come casa vacanze, la proprietà può essere inserita in un programma di locazione che offre un reddito da locazione garantito, consentendo al proprietario di utilizzare la villa per otto settimane all’anno al di fuori dell’alta stagione, dal 15 giugno al 15 settembre. Il programma comprende gestione professionale, pulizia e manutenzione ordinaria. In alternativa, l’opzione a reddito condiviso consente al proprietario di utilizzare l’immobile quando lo desidera e alla società di gestione di affittarlo quando non è utilizzato. Il proprietario riceve il 60% del reddito da locazione, al netto delle imposte.
