Description
Cette villa située à Almuñécar, dans la province de Grenade, offre 316 m² de surface utile sur un terrain de 140 m². Proche de la mer, elle se distingue par sa vue panoramique à 180º sur la mer. La plage se trouve à 100 mètres et un chemin piéton mène directement de la villa à un club de plage privé. Le nouveau propriétaire bénéficiera d’une adhésion comprenant l’accès à un espace de détente avec matelas et parasols réservés.
La villa a été conçue autour de matériaux de construction de grande qualité, de finitions élégantes et du confort au quotidien. De vastes terrasses avec une piscine à débordement privée se fondent dans la vue sur la mer. Elle dispose notamment d’un jacuzzi, de la climatisation et d’un système domotique avancé.
Construite dans le respect de l’environnement et selon des principes de durabilité, la propriété possède un certificat de performance énergétique classé A. Les panneaux solaires couvrent 100 % de la consommation énergétique de la propriété. La villa comprend également un jardin et des espaces extérieurs avec vue panoramique.
Le club de plage privé propose un espace de détente avec matelas et parasols réservés. Il est également possible d’y louer des jet-skis, des planches de windsurf, des planches de paddle, des pédalos pour enfants et des bateaux semi-rigides pour des excursions vers les criques.
Pour une utilisation comme résidence de vacances, la propriété peut être intégrée à un programme de location offrant des revenus locatifs garantis, tout en permettant au propriétaire d’utiliser la villa huit semaines par an en dehors de la haute saison, du 15 juin au 15 septembre. Le programme comprend une gestion professionnelle, le nettoyage et l’entretien de base. En alternative, l’option de revenus partagés permet au propriétaire d’utiliser le bien quand il le souhaite et de demander à la société de gestion de le louer lorsqu’il n’est pas occupé. Le propriétaire perçoit 60 % des revenus locatifs, hors taxes.
