Beschrijving
Deze villa in Almuñécar, in de provincie Granada, biedt 316 m² bruikbare oppervlakte op een perceel van 140 m². De woning ligt dicht bij zee en onderscheidt zich door het panoramische zeezicht van 180º. Het strand ligt op 100 meter afstand en een voetpad leidt rechtstreeks van de villa naar een private strandclub. De nieuwe eigenaar krijgt een lidmaatschap, inclusief toegang tot een zonneweide met gereserveerde matrassen en parasols.
De villa is ontworpen met hoogwaardige bouwmaterialen, elegante afwerkingen en dagelijks comfort als uitgangspunt. Ruime terrassen met een privé-infinityzwembad vloeien samen met het zeezicht. Tot de voorzieningen behoren een jacuzzi, airconditioning en een geavanceerd domoticasysteem.
De woning is gebouwd met aandacht voor milieuv verantwoordelijkheid en duurzaamheid en beschikt over een energieprestatiecertificaat met klasse A. Zonnepanelen voorzien in 100% van het energieverbruik van de woning. De villa beschikt ook over een tuin en buitenruimtes met panoramisch uitzicht.
De private strandclub biedt een zonneweide met gereserveerde matrassen en parasols. Daar kunnen ook jetski’s, windsurfplanken, paddleboards, waterfietsen voor kinderen en halfstijve boten voor excursies naar de baaien worden gehuurd.
Voor gebruik als vakantiewoning kan de woning worden opgenomen in een verhuurprogramma met gegarandeerde huurinkomsten. Tegelijkertijd kan de eigenaar de villa acht weken per jaar buiten het hoogseizoen gebruiken, van 15 juni tot 15 september. Het programma omvat professioneel beheer, schoonmaak en basisonderhoud. Als alternatief biedt de optie voor gedeelde inkomsten de eigenaar de mogelijkheid de woning te gebruiken wanneer gewenst en het beheerbedrijf de woning te laten verhuren wanneer deze niet in gebruik is. De eigenaar ontvangt 60% van de huurinkomsten, exclusief belastingen.
