Descrizione
Questa spaziosa casa familiare nel complesso residenziale El Algarrobillo, a Valencina de la Concepción, offre 514 m² di superficie utile su un terreno di 608 m². La proprietà combina privacy, comfort e finiture di alta qualità nei tranquilli dintorni dell’Aljarafe, con i servizi a portata di mano. I residenti del complesso hanno accesso a un esclusivo club sociale con piscina, bar, area giochi per bambini, campo da tennis e campo da padel.
Il piano terra comprende un ampio ingresso con mobili integrati in legno di ciliegio e piastrelle idrauliche. Da qui si accede al soggiorno principale, organizzato in diverse aree distinte e dotato di camino e grande libreria in legno di ciliegio. Il soggiorno si apre sul giardino privato, dove un ulivo secolare si trova accanto a una piscina trattata al cloro con sistema di depurazione. Una zona solarium offre ulteriore spazio per il relax.
La cucina Siematic completamente attrezzata, con zona colazione, è completata da una lavanderia e comunica naturalmente con la sala da pranzo e il portico coperto, ideale per mangiare all’aperto. Questo piano comprende inoltre un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno en suite.
Il piano superiore ospita quattro camere da letto, due delle quali con bagno en suite. La camera padronale dispone di un’ampia cabina armadio in legno di ciliegio che conduce a una stanza mansardata adatta a diversi usi e con accesso a una grande terrazza.
Il seminterrato è accessibile sia dall’interno sia dall’esterno della casa. Comprende una cantina, una sala per l’intrattenimento, una cucina, un bagno completo e uno studio di architettura con luce naturale.
Le dotazioni tecniche della proprietà includono:
- Climatizzazione Daikin VRV Inverter con sistema aria-acqua e ventilconvettori in tutti gli ambienti
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- Sistema aerotermico Ariston per l’acqua calda sanitaria, con pompa di ricircolo e controllo tramite applicazione mobile
- Classe energetica A
- Chiusure a doppia parete in laterizio con isolamento in polistirene estruso
- Infissi in alluminio a taglio termico, vetri di sicurezza e persiane automatiche coibentate in alluminio
- Pavimentazione in jatobá massello in tutti gli ambienti e sulla scala
- Soffitti alti e porte alte 2,10 metri
- Sistema di allarme
Il giardino maturo è circondato da una pavimentazione in ardesia verde e dispone di irrigazione automatica e di un pozzo artesiano. Insieme alla piscina, crea un ambiente esterno privato per il relax e gli incontri conviviali.
