Beskrivelse

Dette romslige familiehjemmet i boligområdet El Algarrobillo i Valencina de la Concepción har 514 m² bruksareal på en tomt på 608 m². Eiendommen kombinerer privatliv, komfort og førsteklasses utførelse i de rolige omgivelsene i Aljarafe, med tjenester like i nærheten. Beboerne i boligområdet har tilgang til en eksklusiv sosial klubb med svømmebasseng, bar, lekeplass, tennisbane og padelbane.

Første etasje har en stor entré med innebygde møbler i kirsebærtre og hydrauliske gulvfliser. Herfra kommer man til hovedstuen, som er inndelt i flere separate områder og utstyrt med peis og en stor bokhylle i kirsebærtre. Stuen åpner seg mot den private hagen, der et flere hundre år gammelt oliventre står ved siden av et klorbehandlet svømmebasseng med renseanlegg. Et solariumområde gir ekstra plass til avslapning.

Det fullt utstyrte Siematic-kjøkkenet med frokostområde suppleres av et vaskerom og har en naturlig forbindelse til spisestuen og den overbygde verandaen, som egner seg for utendørs måltider. Denne etasjen har også et gjestetoalett og et soverom med eget bad.

Andre etasje inneholder fire soverom, hvorav to har eget bad. Hovedsoverommet har et romslig garderoberom i kirsebærtre som fører til et loftsrom egnet for flere formål, med utgang til en stor terrasse.

Kjelleren har adkomst både fra innsiden og utsiden av huset. Den omfatter vinkjeller, underholdningsrom, kjøkken, komplett bad og et arkitektstudio med naturlig lys.

Eiendommens tekniske spesifikasjoner omfatter:

Daikin VRV-inverterklimaanlegg med luft-vann-system og viftekonvektorer i alle rom
Gulvvarme i hele huset
Ariston aerotermisk varmtvannssystem med sirkulasjonspumpe og styring via mobilapp
Energieffektivitetsklasse A
Dobbeltmurte yttervegger med isolasjon av ekstrudert polystyren
Aluminiumsrammer med termisk brutt kuldebro, sikkerhetsglass og automatiske isolerte aluminiumsskodder
Massivt jatobagulv i alle rom og i trappen
Høye tak og dører på 2,10 meter
Alarmsystem

Den opparbeidede hagen er omgitt av grønn skifer og har automatisk vanning samt en artesisk brønn. Sammen med svømmebassenget skaper den et privat uterom for avslapning og sammenkomster.