Beschreibung

Dieses großzügige Familienhaus in der Wohnanlage El Algarrobillo in Valencina de la Concepción bietet 514 m² Nutzfläche auf einem 608 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet Privatsphäre, Komfort und hochwertige Ausstattung in der ruhigen Umgebung des Aljarafe, mit Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Den Bewohnern der Wohnanlage steht ein exklusiver Sozialclub mit Swimmingpool, Bar, Kinderspielbereich, Tennisplatz und Padelplatz zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verfügt über eine große Eingangshalle mit eingebauten Kirschholzmöbeln und hydraulischen Bodenfliesen. Sie führt zum Hauptwohnzimmer, das in mehrere klar abgegrenzte Bereiche gegliedert und mit einem Kamin sowie einer großen Bibliothek aus Kirschholz ausgestattet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zum privaten Garten, in dem neben einem gechlorten Swimmingpool mit Aufbereitungssystem ein jahrhundertealter Olivenbaum steht. Ein Solariumbereich bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.

Die vollständig ausgestattete Siematic-Küche mit Frühstücksbereich wird durch einen Hauswirtschaftsraum ergänzt und ist direkt mit dem Esszimmer und der überdachten Veranda verbunden, die sich für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, von denen zwei über eigene Bäder verfügen. Das Hauptschlafzimmer besitzt einen großzügigen Ankleideraum aus Kirschholz, der zu einem Dachraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten führt und Zugang zu einer großen Terrasse bietet.

Der Keller ist sowohl vom Hausinneren als auch von außen zugänglich. Er umfasst einen Weinkeller, einen Unterhaltungsraum, eine Küche, ein vollständiges Badezimmer und ein Architekturstudio mit Tageslicht.

Die technische Ausstattung der Immobilie umfasst:

Daikin-VRV-Inverter-Klimaanlage mit Luft-Wasser-System und Gebläsekonvektoren in allen Räumen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Aerothermisches Warmwassersystem von Ariston mit Umwälzpumpe und Steuerung per mobiler App
Energieeffizienzklasse A
Zweischalige Außenwände mit Dämmung aus extrudiertem Polystyrol
Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Sicherheitsglas und automatischen, gedämmten Aluminiumjalousien
Massiver Jatoba-Boden in allen Räumen und auf der Treppe
Hohe Decken und 2,10 Meter hohe Türen
Alarmanlage

Der eingewachsene Garten ist von einem Belag aus grünem Schiefer umgeben und verfügt über eine automatische Bewässerung sowie einen artesischen Brunnen. Zusammen mit dem Swimmingpool schafft er einen privaten Außenbereich zur Erholung und für gesellige Zusammenkünfte.