Description
Cette spacieuse maison familiale située dans la résidence El Algarrobillo, à Valencina de la Concepción, offre 514 m² de surface utile sur un terrain de 608 m². La propriété associe intimité, confort et finitions de qualité dans le cadre paisible de l’Aljarafe, avec les services à proximité. Les résidents de la résidence ont accès à un club social exclusif avec piscine, bar, aire de jeux pour enfants, court de tennis et court de padel.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée doté de meubles intégrés en merisier et de carreaux de sol hydrauliques. Il dessert le salon principal, organisé en plusieurs espaces distincts et équipé d’une cheminée ainsi que d’une grande bibliothèque en merisier. Le salon s’ouvre sur le jardin privé, où un olivier centenaire se trouve à côté d’une piscine traitée au chlore avec système de purification. Un espace solarium offre une surface supplémentaire dédiée à la détente.
La cuisine Siematic entièrement équipée, avec espace petit-déjeuner, est complétée par une buanderie et communique naturellement avec la salle à manger et le porche couvert, adapté aux repas en plein air. Ce niveau comprend également des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative.
L’étage supérieur comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative. La chambre principale dispose d’un vaste dressing en merisier qui mène à une pièce mansardée pouvant être utilisée à diverses fins et ouvrant sur une grande terrasse.
Le sous-sol est accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur de la maison. Il comprend une cave à vin, une salle de loisirs, une cuisine, une salle de bains complète et un studio d’architecte bénéficiant de lumière naturelle.
Les caractéristiques techniques de la propriété comprennent :
- Climatisation Daikin VRV Inverter avec système air-eau et ventilo-convecteurs dans toutes les pièces
- Chauffage au sol dans toute la maison
- Système d’eau chaude sanitaire aérothermique Ariston avec pompe de circulation et commande par application mobile
- Classe énergétique A
- Murs à double paroi avec isolation en polystyrène extrudé
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique, vitrages de sécurité et volets roulants automatiques en aluminium isolé
- Sol en jatoba massif dans toutes les pièces et dans l’escalier
- Plafonds hauts et portes de 2,10 mètres
- Système d’alarme
Le jardin paysager est entouré d’un dallage en ardoise verte et comprend un système d’arrosage automatique ainsi qu’un puits artésien. Avec la piscine, il crée un espace extérieur privé propice à la détente et aux moments conviviaux.
