Descrizione
Can Azul è una proprietà sul mare completamente legalizzata a Es Cap de Barbaria, nella provincia delle Baleari. Situata su un terreno privato di 13.000 m² che arriva fino alla costa del Mediterraneo, offre accesso diretto a una piccola caletta rocciosa appartata. La proprietà è circondata da una pineta e comprende aree verdi con vista sul mare, sulle montagne e sul paesaggio circostante. Un porto turistico si trova nelle vicinanze.
La villa di 251 m² segue l’architettura tradizionale dell’isola, con pareti imbiancate a calce e tetti piani. È composta da tre parti collegate. La casa principale su un unico livello comprende due camere da letto, due bagni e una veranda con vista sul mare. Un annesso su due piani offre un’ulteriore camera da letto e un bagno. La terza ala ospita una cucina e una zona giorno open space con camino, che termina in un grande ambiente vetrato con vista panoramica sul mare. Questo ambiente può essere utilizzato come soggiorno o come quarta camera da letto.
Gli spazi esterni comprendono due terrazze sul tetto con vista sul mare, verande ombreggiate e un giardino con barbecue e aree relax. Il bosco naturale del terreno arriva fino alla costa, creando un contesto privato circondato dalla natura.
La proprietà è completamente registrata e dispone di una cédula de habitabilidad valida e di uno studio topografico aggiornato. È ipotecabile. Il terreno ha uno status giuridico rurale ibrido: in parte rustico común e in parte protetto. L’orientamento sud-occidentale offre viste sul tramonto. L’accesso avviene tramite una strada privata circondata dal bosco. Il certificato energetico è in corso di elaborazione.
La proprietà consente inoltre l’installazione di una piscina rialzata con rivestimento in legno o di una vasca idromassaggio sul tetto, previa presentazione di una semplice dichiarazione di responsabilità alle autorità locali.
