Beschreibung
Can Azul ist ein vollständig legalisiertes Anwesen am Meer in Es Cap de Barbaria in der Provinz Baleares. Es liegt auf einem privaten 13.000 m² großen Grundstück, das bis an die Mittelmeerküste reicht, und bietet direkten Zugang zu einer kleinen, abgeschiedenen Felsbucht. Das Anwesen ist von Pinienwald umgeben und umfasst Gartenbereiche mit Meer-, Berg- und Panoramablick. Ein Yachthafen befindet sich in der Nähe.
Die 251 m² große Villa folgt der traditionellen Architektur der Insel mit weiß gekalkten Wänden und Flachdächern. Sie besteht aus drei miteinander verbundenen Bereichen. Das eingeschossige Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Veranda mit Meerblick. Ein zweigeschossiger Anbau bietet ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer. Der dritte Gebäudeflügel umfasst eine Küche und einen offenen Wohnbereich mit Kamin, der in einen großen verglasten Raum mit Panoramablick auf das Meer übergeht. Dieser Raum kann als Wohnzimmer oder als viertes Schlafzimmer genutzt werden.
Zu den Außenbereichen gehören zwei Dachterrassen mit Meerblick, schattige Veranden sowie ein Garten mit Grill- und Chill-out-Bereichen. Der natürliche Wald auf dem Grundstück reicht bis zur Küste und schafft eine private Umgebung inmitten der Natur.
Das Anwesen ist vollständig registriert und verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung sowie eine aktualisierte topografische Untersuchung. Es ist beleihbar. Das Grundstück hat einen hybriden rustikalen Rechtsstatus und ist teilweise als rustico común und teilweise als geschütztes Gebiet eingestuft. Die Südwestlage bietet Ausblicke auf den Sonnenuntergang. Der Zugang erfolgt über eine private, von Wald umgebene Straße. Das Energiezertifikat befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Außerdem besteht die Möglichkeit, einen erhöhten Pool mit Holzterrasse oder einen Whirlpool auf dem Dach zu installieren, vorbehaltlich der Einreichung einer einfachen Verantwortlicherklärung bei den örtlichen Behörden.
