Beschrijving
Can Azul is een volledig gelegaliseerd landgoed aan zee in Es Cap de Barbaria, in de provincie Baleares. Het ligt op een privéperceel van 13.000 m² dat doorloopt tot aan de Middellandse Zeekust en biedt directe toegang tot een kleine, afgelegen rotsachtige baai. Het eigendom wordt omringd door dennenbos en omvat tuinen met uitzicht op zee, de bergen en de omgeving. Een jachthaven ligt vlakbij.
De villa van 251 m² volgt de traditionele architectuur van het eiland, met witgekalkte muren en platte daken. Het geheel bestaat uit drie met elkaar verbonden delen. Het gelijkvloerse hoofdgebouw omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een veranda met zeezicht. Een bijgebouw met twee verdiepingen biedt nog een slaapkamer en badkamer. In de derde vleugel bevinden zich een keuken en een open leefruimte met open haard, die uitkomt op een grote glazen ruimte met panoramisch uitzicht op zee. Deze ruimte kan worden gebruikt als salon of als vierde slaapkamer.
De buitenruimtes omvatten twee dakterrassen met zeezicht, beschaduwde veranda’s en een tuin met barbecue- en ontspanningsruimtes. Het natuurlijke bos op het perceel loopt door tot aan de kust, waardoor een privéomgeving midden in de natuur ontstaat.
Het eigendom is volledig geregistreerd en beschikt over een geldige bewoonbaarheidsverklaring en een geactualiseerde topografische studie. Het kan met een hypotheek worden belast. De grond heeft een hybride juridische status voor landelijk gebied: gedeeltelijk rustico común en gedeeltelijk beschermd. De zuidwestelijke oriëntatie biedt uitzicht op de zonsondergang. De toegang verloopt via een privéweg die door bos wordt omringd. Het energiecertificaat is in voorbereiding.
Daarnaast is het mogelijk om een verhoogd zwembad met houten terras of een jacuzzi op het dak te installeren, op voorwaarde dat een eenvoudige verantwoordelijksverklaring bij de lokale autoriteiten wordt ingediend.
