Descrizione
Appartamento fronte mare a Roses, nella provincia di Girona, con accesso diretto al lungomare e nelle immediate vicinanze della spiaggia, di ristoranti, bar, negozi e del porto turistico. La proprietà offre viste sul mare, sulle montagne e panoramiche, mentre l’esposizione a sud garantisce luce solare per tutta la giornata.
L’appartamento dispone di una superficie utile di 329 m² e di un terreno di 329 m². Attualmente comprende una camera da letto e due bagni. La disposizione originaria includeva una seconda camera da letto, che può essere ricreata aggiungendo una parete divisoria in una parte del soggiorno. La camera esistente dispone di un bagno completo privato con doccia. Il secondo bagno potrebbe fungere da bagno privato per una futura seconda camera da letto.
Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina formano un unico ambiente open space con grandi finestre e porte scorrevoli in vetro a tutta altezza che conducono alla terrazza. La vista sul mare si gode da ogni parte del soggiorno, della zona pranzo e della cucina. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di aria condizionata e riscaldamento nel soggiorno-pranzo e nella camera da letto.
Due terrazze aperte offrono una superficie complessiva di 256 m² e viste panoramiche sul mare. La prima terrazza è accessibile dal soggiorno, mentre la seconda è raggiungibile dalla prima terrazza. La prima terrazza dispone di una tenda da sole; la seconda può ospitare ombrelloni o una pergola. Entrambe le terrazze offrono spazio per rilassarsi, prendere il sole e mangiare all’aperto.
La proprietà comprende un posto auto chiuso in garage per un’auto, di 24 m², e un ripostiglio. L’edificio dispone di ascensore.
La spiaggia e il lungomare si trovano proprio davanti alla proprietà. Bar, ristoranti, chiringuiti, negozi, farmacie e supermercati sono a pochi metri. Il porto turistico di Roses è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, Figueres in 35 minuti in auto e Cadaqués in 40 minuti.
I costi correnti comprendono spese condominiali di 186 € al mese e IBI di 670 € all’anno.
