Beschrijving
Appartement aan het strand in Roses, in de provincie Girona, met directe toegang tot de boulevard en onmiddellijke nabijheid van het strand, restaurants, bars, winkels en de jachthaven. De woning biedt uitzicht op zee, de bergen en de omgeving, terwijl de ligging op het zuiden de hele dag zonlicht biedt.
Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 329 m² en een perceel van 329 m². Het bestaat momenteel uit één slaapkamer en twee badkamers. De oorspronkelijke indeling omvatte een tweede slaapkamer, die opnieuw kan worden gecreëerd door een scheidingswand in een deel van de woonkamer te plaatsen. De bestaande slaapkamer heeft een complete en-suite badkamer met douche. De tweede badkamer zou kunnen dienen als en-suite badkamer voor een toekomstige tweede slaapkamer.
De woonkamer, eethoek en keuken vormen één open ruimte met grote ramen en kamerhoge glazen schuifdeuren naar het terras. Vanuit elk deel van de woon-, eet- en keukenruimte is er uitzicht op zee. Het appartement is onlangs gerenoveerd en beschikt over airconditioning en verwarming in de woon-eetkamer en slaapkamer.
Twee open terrassen bieden samen 256 m² ruimte en panoramisch uitzicht op zee. Het eerste terras is bereikbaar vanuit de woonkamer, terwijl het tweede vanaf het eerste terras toegankelijk is. Het eerste terras heeft een zonnescherm; op het tweede terras is plaats voor parasols of een pergola. Beide terrassen bieden ruimte om te ontspannen, te zonnebaden en buiten te eten.
De woning omvat een afgesloten garageplaats voor één auto van 24 m² en een berging. Het gebouw beschikt over een lift.
Het strand en de boulevard liggen direct voor de woning. Bars, restaurants, strandbars, winkels, apotheken en supermarkten bevinden zich op slechts enkele meters afstand. De jachthaven van Roses ligt op minder dan 10 minuten lopen, Figueres is met de auto in 35 minuten bereikbaar en Cadaqués in 40 minuten.
De vaste kosten omvatten gemeenschappelijke kosten van € 186 per maand en IBI van € 670 per jaar.
