Description
Appartement en bord de mer à Roses, dans la province de Gérone, avec accès direct à la promenade maritime et à proximité immédiate de la plage, des restaurants, des bars, des commerces et du port de plaisance. Le bien offre des vues sur la mer, les montagnes et le paysage, tandis que son orientation sud lui permet de bénéficier du soleil toute la journée.
L’appartement dispose d’une surface utile de 329 m² et d’un terrain de 329 m². Il comprend actuellement une chambre et deux salles de bains. La disposition d’origine prévoyait une deuxième chambre, qui peut être recréée en ajoutant une cloison dans une partie du séjour. La chambre existante possède une salle de bains complète privative avec douche. La deuxième salle de bains pourrait servir de salle de bains privative à une future deuxième chambre.
Le séjour, l’espace repas et la cuisine forment un seul espace ouvert avec de grandes fenêtres et de grandes baies vitrées coulissantes allant du sol au plafond et donnant sur la terrasse. La vue sur la mer est visible depuis chaque partie du séjour, de l’espace repas et de la cuisine. L’appartement a été récemment rénové et dispose de la climatisation et du chauffage dans le séjour-salle à manger ainsi que dans la chambre.
Deux terrasses ouvertes offrent une superficie totale de 256 m² et des vues panoramiques sur la mer. La première terrasse est accessible depuis le séjour, tandis que la seconde est accessible depuis la première. La première terrasse dispose d’un store banne ; la seconde peut accueillir des parasols ou une pergola. Les deux terrasses offrent un espace pour se détendre, prendre le soleil et manger en plein air.
Le bien comprend une place de garage fermée pour une voiture de 24 m² ainsi qu’un débarras. L’immeuble dispose d’un ascenseur.
La plage et la promenade se trouvent juste devant le bien. Les bars, restaurants, bars de plage, commerces, pharmacies et supermarchés sont à seulement quelques mètres. Le port de plaisance de Roses est accessible en moins de 10 minutes à pied, Figueras en 35 minutes en voiture et Cadaqués en 40 minutes.
Les charges courantes comprennent des charges de copropriété de 186 € par mois et l’IBI de 670 € par an.
