Descrizione
Questo duplex del 2001, situato in una strada tranquilla di Palleja, offre 128 m² di superficie utile e un terreno di 128 m². Si trova in un edificio con pochi vicini, è in ottime condizioni e combina ampi spazi e praticità per la vita quotidiana.
Il piano principale comprende un ingresso, un luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al balcone e una cucina esterna completamente attrezzata. La zona notte comprende attualmente tre camere da letto: una suite principale con bagno completo e ampia cabina armadio, una camera doppia e una camera singola che condividono un secondo bagno. La suite è stata ricavata dall’ex quarta camera da letto, che può essere facilmente ripristinata se necessario.
Un’elegante scala a chiocciola conduce a un’ampia mansarda con bagno completo privato. Questo ambiente luminoso può essere utilizzato come ufficio, sala giochi, camera per gli ospiti o palestra. Si apre su una grande terrazza con vista libera e zona barbecue, pensata per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. Cancelli scorrevoli collegati a un allarme proteggono l’accesso alla terrazza. La mansarda consente inoltre l’installazione di un impianto di pannelli solari per migliorare il risparmio energetico.
È incluso un ampio posto auto nello stesso edificio, con accesso diretto dall’ascensore e dalla strada. È inoltre possibile installare una colonnina di ricarica per veicoli elettrici e collegarla a un impianto solare tramite il contatore elettrico dell’abitazione.
Il riscaldamento è fornito da radiatori collegati a una caldaia a gas recentemente ristrutturata. Tutte le pareti esterne sono dotate di finestre in alluminio con doppi vetri, mentre l’aria condizionata è installata su entrambi i piani.
L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale nel cuore di Palleja, a pochi passi dai servizi locali, dagli impianti sportivi, dai supermercati e dal centro storico. La scuola La Garalda e il centro sanitario CAP distano meno di cinque minuti a piedi, mentre la stazione FGC è raggiungibile in otto minuti a piedi. Barcellona dista 18 km, l’aeroporto Josep Tarradellas Barcelona–El Prat 20 km e le spiagge di Gavà 24 km.
