Beschreibung
Diese Maisonettewohnung aus dem Jahr 2001 befindet sich in einer ruhigen Straße in Palleja und bietet 128 m² Nutzfläche sowie ein 128 m² großes Grundstück. Sie liegt in einem Gebäude mit wenigen Nachbarn, ist in ausgezeichnetem Zustand und verbindet großzügiges Platzangebot mit praktischem Wohnkomfort.
Die Hauptetage umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine vollständig ausgestattete Außenküche. Der Schlafbereich besteht derzeit aus drei Schlafzimmern: einer Hauptsuite mit voll ausgestattetem Bad und großem Ankleidezimmer, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, die sich ein zweites Bad teilen. Die Suite wurde aus dem früheren vierten Schlafzimmer geschaffen, das bei Bedarf problemlos wieder eingerichtet werden kann.
Eine elegante Wendeltreppe führt zu einem geräumigen Dachgeschoss mit eigenem voll ausgestattetem Bad. Dieser helle Bereich kann als Büro, Spielzimmer, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden. Er öffnet sich zu einer großen Terrasse mit unverbautem Ausblick und Grillbereich, die für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden gestaltet ist. Mit einer Alarmanlage verbundene Schiebetore sichern den Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss besteht außerdem die Möglichkeit, eine Solaranlage zu installieren und dadurch Energieeinsparungen zu verbessern.
Ein geräumiger Stellplatz im selben Gebäude ist im Preis enthalten und bietet direkten Zugang vom Aufzug und von der Straße. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug zu installieren und diese über den Stromzähler des Hauses an eine Solaranlage anzuschließen.
Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die an eine kürzlich renovierte Gastherme angeschlossen sind. Alle Außenwände verfügen über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, und auf beiden Etagen ist eine Klimaanlage installiert.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Palleja, nur wenige Gehminuten von örtlichen Dienstleistungen, Sportanlagen, Supermärkten und der Altstadt entfernt. Die Schule La Garalda und das Gesundheitszentrum CAP sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar, der FGC-Bahnhof in acht Minuten. Barcelona ist 18 km entfernt, der Flughafen Josep Tarradellas Barcelona–El Prat 20 km und die Strände von Gavà 24 km.
