Beschrijving
Dit duplexappartement uit 2001 ligt in een rustige straat in Palleja en biedt 128 m² gebruiksoppervlakte en een perceel van 128 m². Het bevindt zich in een gebouw met weinig buren, verkeert in uitstekende staat en combineert royale ruimte met praktisch dagelijks wooncomfort.
De hoofdverdieping bestaat uit een hal, een lichte woon-eetkamer met directe toegang tot het balkon en een volledig uitgeruste buitenkeuken. Het slaapgedeelte omvat momenteel drie slaapkamers: een hoofdsuite met een complete badkamer en een grote kleedkamer, een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer die een tweede badkamer delen. De suite is gecreëerd uit de voormalige vierde slaapkamer, die indien gewenst eenvoudig opnieuw kan worden ingericht.
Een elegante wenteltrap leidt naar een ruime zolder met een eigen complete badkamer. Deze lichte ruimte kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer, gastenkamer of fitnessruimte. Vanuit hier is er toegang tot een groot terras met vrij uitzicht en een barbecuegedeelte, ontworpen om tijd door te brengen met familie en vrienden. Schuifpoorten die zijn aangesloten op een alarmsysteem beveiligen de toegang tot het terras. Op de zolder kan bovendien een zonnepanelensysteem worden geïnstalleerd om de energiebesparing te verbeteren.
Een ruime parkeerplaats in hetzelfde gebouw is inbegrepen, met directe toegang via de lift en vanaf de straat. Het is ook mogelijk om een laadpunt voor een elektrisch voertuig te installeren en dit via de elektriciteitsmeter van de woning op een zonne-energiesysteem aan te sluiten.
De verwarming wordt verzorgd door radiatoren die zijn aangesloten op een recent gerenoveerde gasboiler. Alle buitenmuren zijn voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en op beide verdiepingen is airconditioning geïnstalleerd.
De woning ligt in een rustige woonwijk in het hart van Palleja, op loopafstand van lokale voorzieningen, sportfaciliteiten, supermarkten en de oude stad. De La Garalda-school en het CAP-gezondheidscentrum liggen op minder dan vijf minuten lopen, terwijl het FGC-station op acht minuten lopen ligt. Barcelona ligt op 18 km afstand, de luchthaven Josep Tarradellas Barcelona–El Prat op 20 km en de stranden van Gavà op 24 km.
