Descrizione
Villa indipendente di nuova costruzione a Nueva Andalucía, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La proprietà si trova in una zona tranquilla circondata da ville di lusso, a circa 5 minuti di auto da Puerto Banús e dai campi da golf. La spiaggia dista 10 minuti, mentre l’aeroporto di Málaga è raggiungibile in 45 minuti in auto.
La villa offrirà 4 camere da letto, 4 bagni e una superficie utile di 360 m². Secondo i dati strutturati dell’immobile, il terreno misura 1.237 m². L’orientamento a sud garantisce un’eccellente luminosità naturale e viste sulle montagne, inclusa La Concha. Il progetto comprende inoltre 150 m² di terrazze e un parcheggio esterno coperto per 2 auto.
Il piano terra comprende un’ampia zona soggiorno e pranzo di 100 m² con cucina open space integrata. Include inoltre 3 camere da letto con bagno privato e cabina armadio, ciascuna di 20 m². Il primo piano è dedicato alla suite padronale di 40 m², dotata di bagno privato e cabina armadio. La suite si apre su una terrazza di 100 m² con 2 pergolati.
Il piano seminterrato è progettato con sauna, jacuzzi, bagno, lavanderia e una stanza multifunzionale adatta a essere utilizzata come ufficio, palestra, sala cinema o studio.
All’esterno, la villa sarà dotata di una piscina con filtrazione ecologica, pool house, doccia esterna tropicale, giardino, recinzione perimetrale e ampie terrazze. Una terrazza di 50 m² accanto alla piscina godrà di vista sulle montagne.
Il progetto comprende la progettazione architettonica, la direzione dei lavori, la supervisione tecnica, le licenze necessarie, le spese e la gestione amministrativa. Le specifiche includono un sistema di climatizzazione aerotermico, pannelli solari per l’autoconsumo, un avanzato sistema di domotica, pavimenti in gres porcellanato di design, sistemi di climatizzazione efficienti, isolamento naturale e materiali sostenibili certificati. La villa sarà consegnata completamente ultimata e chiavi in mano. La certificazione energetica prevista è A+, con un risparmio energetico annuo stimato dell’80%. I tempi di costruzione stimati sono di 14 mesi dall’inizio dei lavori.
