Description
Villa individuelle neuve située à Nueva Andalucía, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La propriété se trouve dans un quartier calme entouré de villas de luxe, à environ 5 minutes en voiture de Puerto Banús et des parcours de golf. La plage est à 10 minutes, tandis que l’aéroport de Málaga est accessible en 45 minutes en voiture.
La villa proposera 4 chambres, 4 salles de bains et une surface habitable de 360 m². Selon les données structurées du bien, le terrain mesure 1 237 m². Son orientation sud offre une excellente luminosité naturelle ainsi qu’une vue sur les montagnes, notamment La Concha. Le projet comprend également 150 m² de terrasses et un stationnement extérieur couvert pour 2 voitures.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de séjour et de salle à manger de 100 m² avec une cuisine ouverte intégrée. Il comprend également 3 chambres avec salles de bains privatives et dressings, d’une superficie de 20 m² chacune. Le premier étage est consacré à la suite parentale de 40 m², avec salle de bains privative et dressing. Elle s’ouvre sur une terrasse de 100 m² avec 2 pergolas.
Le niveau semi-enterré est prévu avec un sauna, un jacuzzi, une salle de bains, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de sport, de salle de cinéma ou de studio.
À l’extérieur, la villa disposera d’une piscine filtrée de manière écologique, d’un pool house, d’une douche extérieure tropicale, d’un jardin, d’une clôture périphérique et de vastes terrasses. Une terrasse de 50 m² située à côté de la piscine bénéficiera d’une vue sur les montagnes.
Le projet comprend la conception architecturale, la direction des travaux, le suivi technique, les autorisations nécessaires, les frais et la gestion administrative. Les prestations comprennent un système de climatisation aérothermique, des panneaux solaires destinés à l’autoconsommation, un système avancé de domotique, un revêtement de sol en grès cérame design, des systèmes de climatisation performants, une isolation naturelle et des matériaux durables certifiés. La villa sera livrée entièrement achevée et prête à habiter. Le certificat énergétique prévu est A+, avec une économie d’énergie annuelle estimée à 80 %. La durée de construction estimée est de 14 mois à compter du début des travaux.
