Beschrijving
Nieuwbouw vrijstaande villa in Nueva Andalucía, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De woning ligt in een rustige omgeving, omringd door luxe villa’s, op ongeveer 5 minuten rijden van Puerto Banús en golfbanen. Het strand ligt op 10 minuten afstand en de luchthaven van Málaga is met de auto in 45 minuten bereikbaar.
De villa krijgt 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gebruiksoppervlakte van 360 m². Volgens de gestructureerde woninggegevens heeft het perceel een oppervlakte van 1.237 m². De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de bergen, waaronder La Concha. Het project omvat bovendien 150 m² aan terrassen en overdekte buitenparkeergelegenheid voor 2 auto’s.
De begane grond bestaat uit een ruime woon- en eetkamer van 100 m² met een geïntegreerde open keuken. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer en inloopkast, met een oppervlakte van 20 m² per kamer. De eerste verdieping is volledig bestemd voor de master suite van 40 m², met een eigen badkamer en inloopkast. Deze komt uit op een terras van 100 m² met 2 pergola’s.
De halfondergrondse verdieping is gepland met een sauna, jacuzzi, badkamer, wasruimte en een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte, bioscoopzaal of studio.
Buiten beschikt de villa over een ecologisch gefilterd zwembad, een poolhouse, een tropische buitendouche, een tuin, een omheining rondom het perceel en ruime terrassen. Een terras van 50 m² naast het zwembad biedt uitzicht op de bergen.
Het project omvat het architectonische ontwerp, de bouwbegeleiding, het technische toezicht, de vereiste vergunningen, kosten en administratieve afhandeling. De specificaties omvatten een aerothermisch klimaatbeheersingssysteem, zonnepanelen voor eigen verbruik, een geavanceerd huisautomatiseringssysteem, designvloeren van porseleinen tegels, efficiënte klimaatbeheersingssystemen, natuurlijke isolatie en gecertificeerde duurzame materialen. De villa wordt volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd. Het geplande energielabel is A+, met een geschatte jaarlijkse energiebesparing van 80%. De geschatte bouwtijd bedraagt 14 maanden vanaf de start van de werkzaamheden.
