Descrizione
Quintana asturiana tradizionale con panera, vista panoramica e 90.000 m² di terreno, situata in una tranquilla zona naturale nella valle del Candanal, nel comune di Villaviciosa. La proprietà offre privacy, contatto diretto con la natura e il potenziale per una residenza privata o un progetto legato al turismo rurale.
La quintana è composta da diversi edifici tradizionali orientati a sud-est. La casa principale, costruita con solidi muri in pietra, è stata completamente restaurata ed è pronta per essere abitata. Conserva il carattere dell’architettura rurale asturiana, integrando al contempo miglioramenti moderni.
Il piano terra comprende una cucina-sala da pranzo di 29,50 m², un soggiorno con camino di 24 m² e un bagno con doccia di circa 5 m². Il piano superiore ospita un soggiorno e disimpegno di 11 m², tre camere matrimoniali e un bagno con doccia di 4,08 m². La camera principale dispone di cabina armadio; la sua superficie è di 9,64 m², mentre la cabina armadio misura 2,68 m². La seconda camera misura 14,42 m² e la terza 11,80 m².
Adiacenti alla casa principale si trovano un’ex stalla, un fienile, un edificio adibito a deposito e un torchio per il sidro, noto come “llagar”, elemento particolarmente rappresentativo della cultura del sidro asturiana. Nel complesso, questi edifici offrono ulteriori 83 m² al piano terra. Lo spazio potrebbe potenzialmente essere adattato a un ambiente open space con soffitti a doppia altezza, ripristinando i solai esistenti con una struttura in legno.
Sul lato sinistro dell’edificio principale si trova un’ulteriore struttura tradizionale di 24 m², riparata da un tasso secolare noto come “texu”. Potrebbe essere utilizzata come spazio esterno per riunioni e pasti.
La proprietà comprende:
- tetti ristrutturati
- isolamento nella casa principale e parzialmente negli altri edifici
- impianto elettrico e allacciamento idrico
- serramenti in legno con doppi vetri
- radiatori già installati in parte della casa
- installazione prevista di una caldaia a propano per l’acqua calda e il riscaldamento
L’accesso avviene tramite una strada che diventa privata pochi metri dopo l’inizio e prosegue direttamente fino alla casa. Il tratto finale è attualmente usurato a causa del traffico e dell’erosione naturale del terreno; sono previsti lavori di miglioramento. La proprietà dista circa 19 km da Villaviciosa, 21 km da Gijón, 15 km da Pola de Siero e 33 km da Oviedo. L’aeroporto si trova a 60 km, a circa 45 minuti d’auto.
