Opis

Tradycyjna asturyjska quintana z panerą, panoramicznymi widokami i 90 000 m² gruntu, położona w spokojnej, naturalnej okolicy w dolinie Candanal, na terenie gminy Villaviciosa. Nieruchomość zapewnia prywatność, bezpośredni kontakt z naturą oraz potencjał do zamieszkania na własny użytek lub realizacji projektu związanego z turystyką wiejską.

Quintana składa się z kilku tradycyjnych budynków zwróconych na południowy wschód. Główny dom, zbudowany z solidnych kamiennych murów, został całkowicie odrestaurowany i jest gotowy do zamieszkania. Zachowuje charakter asturyjskiej architektury wiejskiej, a jednocześnie został wyposażony w nowoczesne udogodnienia.

Parter obejmuje kuchnię z jadalnią o powierzchni 29,50 m², salon z kominkiem o powierzchni 24 m² oraz łazienkę z prysznicem o powierzchni około 5 m². Na piętrze znajduje się salon i hol komunikacyjny o powierzchni 11 m², trzy dwuosobowe sypialnie oraz łazienka z prysznicem o powierzchni 4,08 m². Główna sypialnia ma garderobę; jej powierzchnia wynosi 9,64 m², a garderoby 2,68 m². Druga sypialnia ma 14,42 m², a trzecia 11,80 m².

Do głównego domu przylegają dawna stajnia, stodoła, budynek gospodarczy oraz prasa do cydru, znana jako „llagar” — szczególnie charakterystyczny element asturyjskiej kultury cydru. Łącznie budynki te oferują dodatkowe 83 m² na parterze. Przestrzeń można potencjalnie przekształcić w otwartą strefę z podwójną wysokością sufitu, odtwarzając istniejące stropy za pomocą konstrukcji drewnianej.

Po lewej stronie głównego budynku znajduje się dodatkowa tradycyjna konstrukcja o powierzchni 24 m², osłonięta przez wielowiekowy cis zwany „texu”. Może służyć jako zewnętrzna przestrzeń do spotkań i spożywania posiłków.

Nieruchomość obejmuje:

odnowione dachy
izolację w głównym domu i częściowo w pozostałych budynkach
instalację elektryczną i przyłącze wody
drewnianą stolarkę z podwójnymi szybami
grzejniki już zainstalowane w części domu
planowaną instalację kotła na propan do przygotowania ciepłej wody i ogrzewania

Dojazd prowadzi drogą, która kilka metrów od początku staje się drogą prywatną i biegnie bezpośrednio do domu. Ostatni odcinek jest obecnie zniszczony w wyniku ruchu oraz naturalnej erozji podłoża; zaplanowano prace poprawiające jego stan. Nieruchomość znajduje się około 19 km od Villaviciosa, 21 km od Gijón, 15 km od Pola de Siero i 33 km od Oviedo. Lotnisko oddalone jest o 60 km, około 45 minut jazdy samochodem.