Description

Quintana asturienne traditionnelle avec une panera, des vues panoramiques et 90 000 m² de terrain, située dans un environnement naturel paisible de la vallée de Candanal, dans la commune de Villaviciosa. La propriété offre de l’intimité, un contact direct avec la nature et un potentiel pour une résidence privée ou un projet lié au tourisme rural.

La quintana se compose de plusieurs bâtiments traditionnels orientés au sud-est. Construite avec d’épais murs en pierre, la maison principale a été entièrement restaurée et est prête à être habitée. Elle conserve le caractère de l’architecture rurale asturienne tout en intégrant des améliorations modernes.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger de 29,50 m², un salon avec cheminée de 24 m² et une salle de bains avec douche d’environ 5 m². L’étage supérieur comprend un salon et dégagement de 11 m², trois chambres doubles et une salle de bains avec douche de 4,08 m². La chambre principale dispose d’un dressing ; sa superficie est de 9,64 m² et celle du dressing de 2,68 m². La deuxième chambre mesure 14,42 m² et la troisième 11,80 m².

La maison principale est attenante à une ancienne étable, une grange, un bâtiment de stockage et un pressoir à cidre, appelé « llagar », élément particulièrement représentatif de la culture cidricole asturienne. Ces bâtiments offrent ensemble 83 m² supplémentaires au rez-de-chaussée. L’espace pourrait éventuellement être aménagé en volume ouvert avec une double hauteur sous plafond en restaurant les planchers existants avec une structure en bois.

Sur le côté gauche du bâtiment principal se trouve une structure traditionnelle supplémentaire de 24 m², abritée par un if centenaire appelé « texu ». Elle pourrait être utilisée comme espace extérieur pour les réunions et les repas.

La propriété comprend :

des toitures rénovées
une isolation dans la maison principale et partiellement dans les autres bâtiments
une installation électrique et un raccordement à l’eau
des menuiseries en bois avec double vitrage
des radiateurs déjà installés dans une partie de la maison
l’installation prévue d’une chaudière au propane pour l’eau chaude et le chauffage

L’accès se fait par une route qui devient privée quelques mètres après son début et se poursuit directement jusqu’à la maison. Le dernier tronçon est actuellement dégradé en raison de la circulation et de l’érosion naturelle du sol ; des travaux d’amélioration sont prévus. La propriété se trouve à environ 19 km de Villaviciosa, 21 km de Gijón, 15 km de Pola de Siero et 33 km d’Oviedo. L’aéroport est à 60 km, soit environ 45 minutes en voiture.