Descrizione
Questa villa indipendente si trova in un tranquillo complesso residenziale ad Arriate, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, a meno di 10 minuti da Ronda. La proprietà offre 508 m² di superficie utile su un terreno di 546 m² ed è orientata a sud-ovest. La villa si sviluppa su due piani, un seminterrato e una mansarda, collegati da un ascensore.
Il piano terra di 136 m² comprende un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino sul retro, una piscina esterna di 8 × 4 metri e una zona barbecue. Include inoltre una cucina moderna con dispensa e lavanderia, una sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato. Le grandi finestre garantiscono abbondante luce naturale.
Il primo piano di 136 m² ospita una camera padronale con cabina armadio e un ampio bagno privato con doccia, jacuzzi e sala massaggi. Sono inoltre presenti altre tre spaziose camere da letto e un bagno in comune. La villa dispone in totale di cinque camere da letto e quattro bagni completamente attrezzati. Le camere sono dotate di armadi a muro.
Il seminterrato di 235 m² presenta soffitti alti e comprende un garage con spazio per più di sei veicoli, un ripostiglio e un laboratorio. La mansarda di 60 m² è al grezzo e offre possibilità di ulteriore utilizzo.
Costruita nel 2008 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa presenta materiali di alta qualità, tra cui pietra e legno. Le dotazioni tecniche comprendono un sistema aerotermico per la climatizzazione, un sistema di domotica e un attestato di prestazione energetica di classe A, con un consumo di 12,00 kWh/m² all’anno. Anche le emissioni di CO₂ sono classificate A, con 4,50 kg CO₂/m² all’anno.
Il terreno comprende due ampie terrazze con vista sulla campagna andalusa, un giardino secco e l’accesso a un ambiente naturale con sentieri escursionistici, un punto per il birdwatching e un ruscello che conduce verso il villaggio bianco di Arriate.
