Description
Cette villa indépendante est située dans un quartier résidentiel paisible à Arriate, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, à moins de 10 minutes de Ronda. La propriété offre 508 m² de surface utile sur un terrain de 546 m² et bénéficie d’une orientation sud-ouest. La villa est répartie sur deux étages, un sous-sol et des combles, reliés par un ascenseur.
Le rez-de-chaussée de 136 m² comprend un salon spacieux avec un accès direct au jardin arrière, une piscine extérieure de 8 × 4 mètres et un espace barbecue. Il comprend également une cuisine moderne avec un cellier et une buanderie, une salle à manger, des toilettes pour invités et une chambre avec salle de bains privative. De grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle.
Le premier étage de 136 m² comprend une suite parentale avec dressing et une grande salle de bains privative avec douche, jacuzzi et salle de massage. Il dispose également de trois autres chambres spacieuses et d’une salle de bains commune. La villa compte au total cinq chambres et quatre salles de bains entièrement équipées. Les chambres sont dotées de placards intégrés.
Le sous-sol de 235 m² bénéficie de plafonds hauts et comprend un garage pouvant accueillir plus de six véhicules, un débarras et un atelier. Les combles de 60 m² ne sont pas aménagés et offrent des possibilités d’utilisation supplémentaires.
Construite en 2008 et parfaitement entretenue, la villa est équipée de matériaux de grande qualité, notamment de la pierre et du bois. Les équipements techniques comprennent un système aérothermique pour la régulation climatique, un système domotique et un certificat énergétique de classe A, avec une consommation de 12,00 kWh/m² par an. Les émissions de CO₂ sont également classées A, à 4,50 kg CO₂/m² par an.
Le terrain comprend deux grandes terrasses donnant sur la campagne andalouse, un jardin sec et un accès à un environnement naturel avec des sentiers de randonnée, un site d’observation des oiseaux et un ruisseau menant vers le village blanc d’Arriate.
