Beschrijving
Deze vrijstaande villa ligt in een rustige woonwijk in Arriate, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, op minder dan 10 minuten van Ronda. De woning biedt 508 m² bruikbare woonruimte op een perceel van 546 m² en is op het zuidwesten georiënteerd. De villa is verdeeld over twee woonlagen, een kelder en een zolder, die met elkaar verbonden zijn door een lift.
De begane grond van 136 m² omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot de achtertuin, een buitenzwembad van 8 × 4 meter en een barbecueplek. Verder zijn er een moderne keuken met voorraadkast en bijkeuken, een eetkamer, een gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
De eerste verdieping van 136 m² beschikt over een hoofdslaapkamer met inloopkast en een grote eigen badkamer met douche, jacuzzi en massageruimte. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers en een gedeelde badkamer. De villa heeft in totaal vijf slaapkamers en vier volledig uitgeruste badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten.
De kelder van 235 m² heeft hoge plafonds en omvat een garage met plaats voor meer dan zes voertuigen, een bergruimte en een werkplaats. De zolder van 60 m² is onafgewerkt en biedt mogelijkheden voor verder gebruik.
De villa is gebouwd in 2008 en verkeert in uitstekende staat. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt, waaronder steen en hout. De technische uitrusting omvat een aerothermisch systeem voor klimaatregeling, een huisautomatiseringssysteem en een energielabel A, met een verbruik van 12,00 kWh/m² per jaar. Ook de CO₂-uitstoot heeft energielabel A, met 4,50 kg CO₂/m² per jaar.
Het perceel beschikt over twee grote terrassen met uitzicht op het Andalusische landschap, een droogtuin en toegang tot een natuurlijke omgeving met wandelpaden, een plek om vogels te observeren en een beek die richting het witte dorp Arriate stroomt.
