Descrizione
Elegante cortijo a Villanueva de la Concepción, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, con 5 camere da letto, 3 bagni, 635 m² di superficie utile, una terrazza di 100 m² e un terreno di 33.000 m². La proprietà dispone di una licenza di locazione valida, di un certificato AFO, di scuderie e di grande carattere.
Originariamente utilizzata come abitazione e panetteria, oggi la proprietà combina soffitti alti, elementi tradizionali conservati, spazi generosi e viste panoramiche sulla campagna circostante. È completamente e finemente arredata, in buone condizioni e dotata di strutture moderne. Situata in posizione rialzata, è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata. Il viaggio verso Málaga e l’aeroporto internazionale dura circa 45 minuti. Le ripide scogliere della riserva naturale di El Torcal sono chiaramente visibili dalla parte posteriore del terreno.
La casa principale comprende un ampio soggiorno con accesso a una terrazza privata affacciata sulla valle, uno studio, una camera padronale con bagno privato e un’ampia cabina armadio, una cucina con elettrodomestici integrati, una sala da pranzo e una spaziosa dispensa con frigoriferi e congelatori aggiuntivi. La seconda parte della casa comprende un ufficio, una camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. Con piccole modifiche, qui si potrebbero ricavare altre due o tre camere da letto.
L’appartamento indipendente per gli ospiti comprende sala da pranzo e soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. È pronto per l’uso immediato e negli ultimi anni ha ottenuto buoni risultati di locazione. L’appartamento viene venduto con tutti gli impianti e gli arredi, il sito web, gli annunci sulle piattaforme di prenotazione, la licenza di locazione e le prenotazioni già ricevute.
Gli spazi esterni sono curati come un’oasi verde con diverse terrazze, una piscina e un elevato livello di privacy. La proprietà comprende inoltre scuderie in condizioni eccellenti, con licenza per cavalli e piccoli animali da allevamento. L’area d’ingresso dispone di un posto auto su un’aia storica. Sono inoltre presenti due garage per due auto con un piccolo ripostiglio, un garage di 40 m² accanto alla piscina con sauna e un’ampia voliera utilizzabile anche per altri scopi.
- riscaldamento centralizzato
- doppi vetri in quasi tutta la proprietà
- pannelli solari per la produzione di energia elettrica
- impianto solare per l’acqua calda e per supportare il riscaldamento centralizzato
- elettricità dalla rete
- acqua dalla rete fornita da El Torcal
- pozzo privato con serbatoio
- internet ad alta velocità
- giardini paesaggistici con viste panoramiche
- camino e aria condizionata
