Description
Élégant cortijo situé à Villanueva de la Concepción, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, offrant 5 chambres, 3 salles de bains, 635 m² de surface utile, une terrasse de 100 m² et un terrain de 33 000 m². La propriété dispose d’une licence de location valide, d’un certificat AFO, d’écuries et de beaucoup de caractère.
À l’origine utilisée comme résidence et boulangerie, la propriété associe aujourd’hui de hauts plafonds, des éléments traditionnels préservés, de beaux volumes et des vues panoramiques sur la campagne environnante. Elle est entièrement et élégamment meublée, en bon état et équipée d’installations modernes. Située sur un terrain surélevé, elle est facilement accessible par une route goudronnée. Le trajet jusqu’à Málaga et à l’aéroport international dure environ 45 minutes. Les falaises escarpées de la réserve naturelle d’El Torcal sont clairement visibles depuis l’arrière du terrain.
La maison principale comprend un vaste salon donnant sur une terrasse privée avec vue sur la vallée, un bureau, une chambre principale avec salle de bains privative et grand dressing, une cuisine équipée d’appareils intégrés, une salle à manger ainsi qu’un grand cellier avec des réfrigérateurs et congélateurs supplémentaires. La seconde partie de la maison comprend un bureau, une chambre, une salle de bains et une grande pièce de rangement. Moyennant quelques petites modifications, il serait possible d’y créer deux ou trois chambres supplémentaires.
L’appartement d’amis indépendant comprend une salle à manger et un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Il est prêt à être utilisé immédiatement et a obtenu de bons résultats locatifs ces dernières années. L’appartement est vendu avec tous les équipements et aménagements, le site internet, les annonces sur les plateformes de réservation, la licence de location et les réservations déjà reçues.
Les extérieurs sont aménagés comme une oasis verdoyante avec plusieurs terrasses, une piscine et un haut niveau d’intimité. La propriété comprend également des écuries en excellent état, avec une licence pour les chevaux et le petit bétail. L’entrée dispose d’un espace de stationnement sur une aire de battage historique. On trouve également deux garages pour deux voitures avec un petit débarras, un garage de 40 m² à côté de la piscine avec sauna, ainsi qu’une grande volière pouvant être utilisée à d’autres fins.
- chauffage central
- double vitrage dans la quasi-totalité de la propriété
- panneaux solaires pour la production d’électricité
- système solaire pour l’eau chaude et l’appoint du chauffage central
- électricité du réseau
- eau du réseau fournie depuis El Torcal
- puits privé avec réservoir
- internet haut débit
- jardins paysagers avec vues panoramiques
- cheminée et climatisation
